<span lang="de">SCHÖNE 100 M² WOHNUNG IN LES EAUX-VIVES | GENF</span>

ZU VERMIETEN - SCHÖNE 100 M² WOHNUNG IN EAUX-VIVES | GENF

Rue Viollier, 1207 Genf

Eine helle und charmante Wohnung im Herzen von Eaux-Vives!

Diese wunderschöne 100 m² grosse Durchgangswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Genfs, nur wenige Schritte vom Bahnhof Eaux-Vives (Léman Express), öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet ein angenehmes, ruhiges und privilegiertes Wohnambiente.

Im 2. Stock mit Lift gelegen, profitiert sie von einer schönen Helligkeit, einer angenehmen Aussicht ins Grüne und einem ausgezeichneten Allgemeinzustand.

DIE VORTEILE DER WOHNUNG

Grosses, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht auf die Bäume

Voll ausgestattete Küche, veredelt durch eine prächtige Werkstattverglasung und einen lichtdurchfluteten Essbereich

Zwei schöne, geräumige und ruhige Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Separates Duschbad mit Dusche und WC

Balkon mit Blick ins Grüne

Parkett in den Wohnräumen

Privater Keller

Kinderspielplatz direkt hinter dem Gebäude, ein echter Vorteil für Familien

INFORMATIONEN

- Fläche: 100 m²
- Etage: 2 mit Lift
- Durchgangswohnung und hell
- Balkon
- Privater Keller
- Sehr guter Allgemeinzustand
- Quartier Eaux-Vives
- In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Eaux-Vives und der Verkehrsmittel
- Verfügbar ab Ende September 2026
(Mitte September nach Absprache möglich)

KONDITIONEN

Miete: CHF 3'670.- / Monat, inklusive Nebenkosten

Garage optional erhältlich: CHF 210.- / Monat

Agenturgebühren: 1 Monatsmiete

Eine seltene Wohnung an privilegierter Lage, ideal für alle, die Platz, Helligkeit, Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Weitere Informationen

2. Stock

Verfügbar ab 30.09.2026

Referenz P32658

Einrichtungen

Sicht

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Service Immobilier Genevois

https://www.service-immobilier-genevois.ch/

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