Appel d'offres pour le Campus Pictet de Rochemont

Situé en plein centre du nouveau pôle urbain de Genève, le Campus Pictet de Rochemont va venir s’insérer dans le quartier de l’Etoile, partie intégrante du PAV (Praille-Acacias-Vernets), situé à deux pas du nouveau quartier des affaires de Genève, Pont-Rouge. Plus globalement, le PAV devrait voir surgir en tout 12'400 appartements, soit près du dixième de la population de la Ville de Genève.

Dans le quartier de l’Etoile, outre les milliers de collaborateurs de la banque Pictet, signalons l’arrivée du nouveau Palais de Justice. L’Etoile va rassembler près de 1500 logements, de l’appartement standard à la PPE de standing, garantissant ainsi une grande mixité sociale.

GRANGE Immobilier vient de lancer la commercialisation des arcades commerciales. Celles-ci se situeront dans le quadrilatère du Campus Pictet de Rochemont, donnant à la fois côté rue des Noirettes et longeant une large esplanade en bordure de la Drize remise à ciel ouvert.

En collaboration avec le Maître d’ouvrage, GRANGE Immobilier a réfléchi aux types de commerces souhaités afin d’apporter une grande valeur ajoutée au Campus et au quartier dans son ensemble: restaurant, café, épicerie, coiffeur/onglerie, santé (ostéopathe, physiothérapeute, pilate, fitness, etc.), fleuriste, boulangerie-pâtisserie, pharmacie. «Si vous ne faites pas partie de cette liste, ne baissez pas les bras. Nous sommes ouverts à toutes les bonnes idées», relève Alexandre Fernandez, responsable gérance à l’agence de Grange-Canal et personne de contact pour ce projet. Précisons encore que deux terrasses sont prévues devant les arcades.

Comme c’est désormais la règle lorsque l’on parle de grands projets, le choix des futurs locataires des arcades commerciales passe par un appel d’offres. Les éventuelles questions doivent être adressées d’ici au 6 décembre 2024 à l’adresse suivante: campus-pictet@grange.ch. Les participants recevront une réponse à leurs questions dans le courant du mois de décembre déjà.

Enfin, la date de remise des dossiers de candidature a été fixée au plus tard au 31 janvier 2025 à midi. Les critères d’évaluation sont variés: démonstration de la plus-value pour les habitants et utilisateurs du bâtiment ainsi que pour le quartier dans son ensemble; attrait du concept; durabilité et responsabilité environnementale, économie locale et circulaire; références, etc.

Les adjudications des arcades sont prévues fin février 2025 et la signature des contrats de baux entre mars et la mi-avril. De quoi permettre le temps de déposer et obtenir une autorisation de construire par procédure accélérée afin de pouvoir ouvrir début 2026. Rappelons que le chantier du Campus Pictet de Rochemont devrait s’achever à la fin de 2025, tandis que les commerces ouvriront leurs portes début 2026.

Pour plus d'infos: campus-pictet.grange-ch