Immo brèves du 29 juillet 2022
L'actualité immobilière en bref.
Rafraîchir nos villes avec des matériaux de construction
Ce n’est plus un secret pour personne, les scénarios climatiques pour la Suisse prévoient une hausse des températures sans précédents pour les années à venir, et ce, d’autant plus dans les villes. Davantage touchées que les régions rurales, les zones urbaines densément bâties emmagasinent cette chaleur et cherchent à présent à créer des effets d’îlots de fraîcheur. L’Office fédéral du logement (OFL) vient justement de publier un catalogue de référence qui permettra aux maîtres d’ouvrage de construire ou rénover en milieu urbain à l’aide de matériaux choisis avec soin, certains étant plus adaptés à ces problématiques. Pour ce faire, le document analyse 26 matériaux et 19 coloris sous différentes perspectives, les compare entre eux et enfin décrit leurs effets sur la température extérieure.
Déséquilibres accentués sur le marché du logement
Les conclusions du dernier monitorage «Libre circulation des personnes et marché du logement», réalisé chaque année sur mandat de l’Office fédéral du logement (OFL), démontre que l’écart entre le marché locatif et le marché de la propriété est toujours plus marqué. Malgré une légère détente à l’échelle nationale, l’offre de logements se raréfie sensiblement dans certains endroits. La pénurie qui sévissait sur le marché locatif s’est quelque peu atténuée mais la détente n’est perceptible que dans la région lémanique. Région où le marché de la propriété a vécu une explosion des prix et s’est tendu dans l’aire métropolitaine. Ailleurs, il s’est toutefois légèrement relâché et les ménages suisses au pouvoir d’achat élevé ont été en mesure d’accéder à la propriété, ce qui se manifeste même par une hausse du taux de propriétaires contrairement à la tendance observée dans le reste du pays.
Géothermie: l’exploration des sous-sols se poursuit
Tandis que l’an dernier, des prospections en vue de projets géothermiques ont été réalisés entre autres dans les cantons de Genève, de Vaud et du Valais, c’est désormais au tour de celui de Berne de sonder ses sous-sols. Au cours de la mi-octobre, des mesures (principalement la nuit) seront effectuées durant trois à quatre semaines dans 13 communes de la périphérie d’Evilard et de Macolin. Cette cartographie du sous-sol permettra de localiser de potentielles sources d’eau chaude à environ 1300 mètres de profondeur et ainsi débuter d’éventuels forages. Des travaux qui commenceraient alors en 2025 pour une mise en service prévue au plus tôt pour 2027.
Un jubilé de platine pour Bulliard Immobilier
Assise sur une solide réputation, la famille Bulliard célèbre aujourd’hui son 70e anniversaire d’activités immobilières dans le canton de Fribourg. Restructurées en holding familiale, les différentes sociétés du groupe Bulliard se voient d’ailleurs à présent renforcées par une troisième génération: Mathieu Bulliard, architecte ETH qui offrira des services d’aménagement intérieur et extérieur. «Revenir sur les septante années de notre histoire, c’est regarder dans un miroir le développement de notre canton. Nos sociétés sont indissociablement liées à ce territoire et ses habitants qui ont tant évolués depuis 1950», souligne Daniel Bulliard, administrateur du Groupe. Outre ses projets les plus connus réalisés tels que la Cité Schoenberg du Milieu et sa route en forme de cœur ou encore la Méridienne de Villars-su-Glâne, la famille aura œuvré sur toutes sortes de sites accompagnée par plus d’une centaine de collaborateurs.