Immobilier résidentiel: les prix repartent à la hausse début 2026
L'indice suisse des prix de l'immobilier résidentiel (IMPI) progresse de 1,5% au 1er trimestre, tiré par les zones urbaines où la pression immobilière reste la plus forte.
Le marché immobilier suisse confirme sa dynamique haussière. Au 1er trimestre 2026, les prix des logements en propriété ont augmenté de 1,5% sur un trimestre et de 4,7% sur un an, selon l’Office fédéral de la statistique. L’indice atteint désormais 126,8 points (base 2019 = 100).
Cette progression concerne tant les maisons individuelles (+1,1%) que les appartements en propriété (+1,8%). Les zones urbaines des grandes agglomérations tirent particulièrement les prix, avec une hausse marquée de +3,1% sur le trimestre, alors que les petites agglomérations affichent une quasi-stagnation.
Dans le détail, les appartements en propriété enregistrent les plus fortes progressions dans les grandes villes (+3,9%), confirmant la pression persistante sur le logement urbain. À l’inverse, certaines zones périphériques ou intermédiaires montrent des évolutions plus contrastées, voire en léger recul.
Ces tendances illustrent un marché toujours sous tension, porté par la demande dans les centres urbains et les grandes agglomérations, où l’attractivité économique continue d’alimenter la hausse des prix.