Nyon use de son droit de préemption
La Ville du bord du lac a racheté un bâtiment pour le revendre à une coopérative. Une stratégie visant à fournir du logement abordable à la population.
Le droit de préemption sert à ce qu’une priorité soit accordée aux collectivités publiques sur un acheteur privé lorsqu’un bien immobilier est en vente. Deux conditions cependant : que la collectivité en fasse des Logements d’utilité publiques (LUP) ; que le prix d’achat par la collectivité soit égal à l’offre initiale du potentiel acquéreur privé.
C’est ce que la Ville de Nyon, soutenue par son Conseil communal, a effectué avant l’été. Un bâtiment de 15 appartements était à vendre juste derrière la gare. Un privé avait fait une offre à 8,5 millions et la Ville s’est donc positionnée, et a raflé la mise. Nyon consolide ce faisant une politique visant à fournir à la population du logement abordable, assurant ainsi une mixité socioprofessionnelle. Mais comme la Ville de Nyon n’est pas une régie, elle envisage tout bonnement de revendre le bâtiment, à un prix de 5 millions de francs, à une coopérative tout en lui louant le terrain via un droit de superficie. En somme, la collectivité publique déléguera à la coopérative la gestion du lieu tout en encaissant un montant cash (les 5 millions) ainsi qu’une rente annuelle de location. Aussi, la Ville demeurera propriétaire du terrain, en un lieu, derrière la gare, stratégique pour le développement de celle-ci.