Un nouveau quartier résidentiel prêt à révolutionner La Chaux-de-Fonds
Après quatre ans d’attente sur l’ancien terrain vague de la rue du Bois-Noir, La Chaux-de-Fonds lance un projet d’envergure mêlant logements en PPE et locations, destiné à redynamiser l’entrée nord-est de la ville dès 2026.
La Chaux-de-Fonds s’apprête à métamorphoser un secteur longtemps laissé en friche avec le projet «Spirale des Oiseaux», une opération immobilière ambitieuse qui prendra forme au début de la rue du Bois-Noir. Quatre ans après la démolition des sept immeubles jugés insalubres et évacués au printemps 2021, ce terrain emblématique va retrouver une nouvelle vie.
Conçu par IPAS Architectes à Neuchâtel dans le cadre d’un concours, le projet se distingue par une architecture en forme de S, pensée pour dialoguer avec le tissu urbain historique de la ville et évoquer les cheminées des anciennes forges environnantes.
Sur une surface bâtie optimisée, 82 appartements sortiront de terre: 25 en PPE destinés à la vente et 57 en location, répartis entre des logements de 2,5 à 5,5 pièces, accompagnés de 70 places de parc (visiteurs compris).
Un chantier dès printemps 2026
La demande de permis de construire a été déposée en octobre dernier, avec une enquête publique qui s'est établie jusqu’au 24 novembre. Si les conditions restent favorables, le chantier devrait débuter au printemps 2026, pour une livraison attendue entre 24 et 28 mois plus tard, soit entre fin 2028 et début 2029. Le budget du projet, initialement estimé autour de 25 millions de francs en 2021, a été ajusté à près de 30 millions, reflétant la réalité des coûts de construction actuels.
Outre la mixité des statuts résidentiels, l’opération mise sur des espaces extérieurs structurés, des balcons généreux exposés au soleil et une intégration attentive au patrimoine local, avec des matériaux et des solutions énergétiques performants favorisant le confort des futurs habitants. Avec ce développement, La Chaux-de-Fonds affirme sa volonté de revitaliser des secteurs urbains clés tout en enrichissant son offre immobilière dans un marché régional encore dynamique.