Dieses hervorragende Apartment befindet sich im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit 12 Grundstücken und bietet modernen Service und eignet sich perfekt für eine Familie.
Der Eingang mit Schränken und Garderoben führt zu drei schönen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen Wohnzimmer von 38,65 m2.
Dieses großzügige Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über eine L-förmige Küche mit Granitarbeitsplatte, einen komfortablen Raum für das Esszimmer und zwei Zugangspunkte zu einer Balkonterrasse von fast 20 m2.
Das Familienapartment verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC.
Schöne anthrazitfarbene Fliesen decken den gesamten Teil der Verteilerhalle und des Wohnzimmers ab, in den Schlafzimmern wurden verleimte Eichenparkettböden verlegt, sie können geschliffen werden, alle Fenster haben Glasgeländer für maximalen Lichteinfall.
Zwei Parkplätze nebeneinander in der Tiefgarage des Gebäudes kosten zusätzlich zum Verkaufspreis Fr. 60.000.-.
Beschreibung
Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 98,35 m2, eine PSA-Fläche von 101,56 m2 und eine gewichtete Fläche von 107,97 m2
· Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
· Photovoltaik-Produktion auf dem Dach
· Weinschrank in der Küche
· Kinderwagenabdeckung am Eingang des Gebäudes
· Geschlossene Fahrradgarage im Keller
· Markisen auf der Balkon-Terrasse
· PSA-Gebühren von Fr. 373.-/Monat, inklusive Fondsbeitrag
· Gemeindesteuer: 0,77
Das von Wiesen und Grün umgebene Gelände liegt ruhig, abseits der Hauptstraße, die nach Ursy führt. Die Lage lädt zu Spaziergängen, Erholung, Kontakt mit der Natur und dem Leben auf dem Land ein. Sie werden von den Kuhglocken eingelullt und von den Vorzügen verführt, die die gesamte Region bietet, sofern Sie sie noch nicht kennen.
Vuarmarens im Freiburger Glane ist nach einer Fusion im Jahr 2012 Teil der Gemeinde Ursy. Das Zentrum von Ursy ist 1,5 km entfernt, Moudon ist 5 km entfernt. Der Grundschulunterricht findet in Ursy statt, außerdem gibt es einen Hort, eine Kinderkrippe und eine Kindertagesstätte. Das CO befindet sich in Romont. Ein Schulbus wird organisiert.
Das Dorf liegt nur 23 km von Lausanne Vennes entfernt, wo Sie ein Abonnement für den Parkplatz Croisettes abschließen und so Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln von Lausanne haben können. Ursy verfügt über drei Restaurants, eine Metzgerei, einen Käseladen, einen Blumenladen und einen Denner, der sonntags vormittags und an Feiertagen geöffnet hat. Die Buslinie Romont-Moudon fährt stündlich durch Montet. Moudon verfügt über alle notwendigen Geschäfte, darunter einen Lidl. Auch das 10 km entfernte Oron ist unter anderem mit einem großen Jumbo gut bedient.
Historisch
Das Qualitätsgebäude wurde zwischen 2019 und 2020 erbaut. Sein Zustand ist tadellos. Dasselbe gilt auch für die Wohnung.
Verfügbarkeit
Zu vereinbaren
Kontaktieren Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort!
