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For sale, Trade, 1700 Fribourg, Réf I0177

Prime location, in the commercial center of Beaumont in the city of Friborg, large multipurpose area and EPP deposits totaling 1'054 m², easy access, available immediately or to be agreed, distributed as follows:

1. Commercial surface (height ~ 4 m under ceiling), office, sanitary
totaling 739.67 m² on the lower ground floor.
2. PC shelter with deposit / cellar of 137.92 m² on the lower ground floor.
3. Deposit 176.63 m² and access for delivery to the basement, a freight elevator serves the surface from the basement.

Great opportunity in a price ratio - attractive and exceptional service in the city of Friborg.

Interesting potential, synergy of shops in the center and a booming neighborhood.

An easement registered in the land register prohibits the operation of a business or a business competing with existing businesses.

Investments in renovation and updating to predict.

No parking included with the surface. Possibility to rent outdoor parking spaces or in the underground car park of the center.

For more information (additional photos, plans, ...), click on "PDF file" and register for free.

Vorzügliche Lage, im Einkaufszentrum von Beaumont, in the city of Freiburg, large Gewerbefläche und Lagerräume in Stockwerkeigentum, Total 1,054 m², leicht zugänglich, ab sofort verfügbar oder nach Vereinbarung, wie folgt aufgeteilt:

1. Gewerbefläche (Deckenhöhe ~ 4m), Büro, Sanitäre Anlage
Total 739.67 m² im oberen Erdgeschoss.
2. Zivilschutzraum Lager / Keller von 137.92 sqm im oberen Erdgeschoss.
3. Lagerraum 176.63 m² und Anlieferung im Untergeschoss.

Zweckmässige Gewerbefläche in einem attraktiven und exklusiven Preis-Leistungs-Verhältnis in der Stadt Freiburg.

Interesting Potential, Synergien eines Gewerbezentrums. Geeignet für einen Händler oder für einen Investor (potential Rendite).

Eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit verbietet das Betreiben eines Geschäftes, welche eine Konkurrenz für die bereits bestehenden Geschäfte darstellt.

Es muss mit Investitionen für Renovationen oder Aktualisierungen gerechnet werden.

Die Möglichkeit zur Aufteilung der Fläche ist auch gegeben.

In der angegebenen Fläche sind keine Parkplätze inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, Aussenparkplätze oder im unterirdischen Parkhaus Plätze zu mieten.

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