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Geräumige Gewerbefläche / Lagerräume Grosses Potential

Vorzügliche Lage, im Einkaufszentrum von Beaumont, in der Stadt Freiburg, grosse Gewerbefläche und Lagerräume in Stockwerkeigentum, Total 1'054 m², leicht zugänglich, ab sofort verfügbar oder nach Vereinbarung, wie folgt aufgeteilt:

1. Gewerbefläche (Deckenhöhe ~4m), Büro, Sanitäre Anlage
Total 739.67 m² im oberen Erdgeschoss.
2. Zivilschutzraum Lager/Keller von 137.92 m² im oberen Erdgeschoss.
3. Lagerraum 176.63 m² und Anlieferung im Untergeschoss.

Zweckmässige Gewerbefläche in einem attraktiven und exklusiven Preis-Leistungs-Verhältnis in der Stadt Freiburg.

Interessantes Potential, Synergien eines Gewerbezentrums. Geeignet für einen Händler oder für einen Investor (potentielle Rendite).

Eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit verbietet das Betreiben eines Geschäftes, welche eine Konkurrenz für die bereits bestehenden Geschäfte darstellt.

Es muss mit Investitionen für Renovationen oder Aktualisierungen gerechnet werden.

Die Möglichkeit zur Aufteilung der Fläche ist auch gegeben.

In der angegebenen Fläche sind keine Parkplätze inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, Aussenparkplätze oder im unterirdischen Parkhaus Plätze zu mieten.

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