Cet objet n'existe plus

Appartement

Orbe, St-Eloi 5
CHF 750'000.-

A VENDRE à ORBE - Appartements de rendement situés proche du centre du bourg

Cette petite PPE est composée de 5 lots, dont 4 sont des appartements. Le 5ème lot est actuellement une
surface brute en combles (cf. Particularités ci-après) qui permet la création d'un appartement supplémentaire.

Les lots 2, 4 et 5 sont à vendre selon le détail suivant :

- Lot 2 : appartement de 4.5 pièces d'une surface de 118m2
- Lot 4 : appartement de 2 pièces, d'une surface de 45m2
- Lot 5 : surface brute d'env. 100 m2.

Le lot 2 bénéficie d'une place de parc extérieure. Le lot 4 dispose d'une place de parc extérieure louée. Aucune place de parc n'est prévue avec le lot 5.

Les lots 2 et 4 sont loués comme suit :

- Lot 2 : loyer mensuel net de CHF 1'300.-/mois + charges de CHF 150.-
- Lot 4 : loyer mensuel net de CHF 1'000.-/mois + charges de CHF 100.-.

Situation
Situés proche du centre du bourg d'Orbe, ces logements bénéficient de toutes les commodités, à
savoir :

  • transports publics
  • commerces de proximité
  • Migros et COOP
  • garderie et structure d'accueil de la petite enfance
  • écoles primaires et secondaires.
Accès
  • Centre d'Yverdon à 15 kilomètres.
  • Centre de Lausanne à 34 kilomètres
  • Accès autoroutiers à 2 min
  • Train
Particularités
Le lot 5 n'est actuellement qu'une surface sous toit accessible par un escalier en bois. Un appartement de 4 pièces peut y être réalisé.
La surface disponible permettrait d'engendrer un loyer d'env. CHF 1'700.-/mois.

Les lots 2, 4 et 5 sont vendus en bloc au prix de CHF 750'000.-. Toutefois, il est possible d'acquérir les
lots séparément, de la manière suivante :

- Lot 2 CHF 450'000.-
- Lots 4 et 5 CHF 300'000.-.

Le rendement brut futur, tenant compte d'un investissement de CHF 250'000.- pour la création du nouvel appartement, serait de l'ordre de 6%.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • St-Eloi 5
    1350 Orbe
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 750877.7316dd53-28d8-11eb-b716-005056bdbc06
  • Lien vers plus d'informations

Financement hypothécaire

Powered by: Valuu - Postfinance
Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
CHF
Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
Votre rêve peut se réaliser! Offres trouvées
Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
CHF .-
Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
Les taux d’intérêts indiqués correspondent à la meilleure solvabilité.

Déménagement, nettoyage

Déménagez en toute sérénité

À quoi ressemble la vie dans le canton de Vaud

Vous vous projetez dans le canton de Vaud ?