Commerce 1 pièce - Bouveret

  • 31 m2
  • 1
CHF 130'000.-

Surface commerciale sur l'axe principal !

UNE EXCLUSIVITE Berra Immobilier

L'emplacement est rêvé ! A quelques pas du port et juste en retrait de l'activité touristique du Bouveret.
La promotion Bellevue, située sur la parcelle de l'ancien hôtel du même nom, profite d'une situation hors du commun.

L'immeuble est constitué de 6 étages posés sur un rez-de-chaussée qui offre un parking intérieur.

Le rez, les étages 1, 2 et 3 sont en-dessous de la route Cantonale. Le 4ème est au niveau de la route alors que le 5 et le 6ème sont au-dessus. Le bâtiment épouse ainsi le terrain et offre aux résidents deux sorties. Celle du rez au niveau du port, qui est à quelques pas du lac et celle du 4ème au niveau de la rte Cantonale.

Ce local commercial est situé au 4ème étage et bénéficie d'un espace extérieur et d'une large vitrine.

Surface nette : 20.3 m2
Surface brutte : 26.7 m2
Surface extérieure : 13.7 m2
Surface de vente brute 31.2 m2

Le projet comprend de nombreuses places de parc intérieures et extérieures, offrant ainsi confort à ces résidents.

Une installation domotique KNX permet de gérer son local selon ses besoins et réaliser ainsi des économies d'énergie et offre un confort de vie attendu aujourd'hui. Le chauffage, comme les stores ou la lumière se règlent aisément au moyen d'un écran tactile à l'entrée de l'appartement. Construction en structure béton. Chaudière à gaz avec chauffage au sol et compteur séparé. Panneaux solaires en toiture.

Les finitions sont au gré du preneur selon le descriptif de construction tenu à disposition.

Les surfaces sont en PPE et vendus sur plan.

Le démarrage de la construction est fixée à mars 2020 pour une réalisation planifiée sur 24 mois, soit pour 2022.

La Commune de Port-Valais dont fait partie Le Bouveret bénéficie d'une situation privilégiée à l'embouchure du Rhône. Montreux comme Evian sont à quelques kilomètres.
Son emplacement au bord de l'eau rend l'endroit paisible et offre une vue sur le lac et la montagne dont on ne peut se lasser.
La résidence Bellevue doit son nom à l'ancien hôtel qui existait autrefois sur cette même parcelle. La vue est plongeante sur le port, magnifique depuis le 1er étage et majestueuse dans les étages supérieurs.
Tous les commerces de proximité sont présents directement à pied et les transports publics à quelques mètres de la résidence.
Outre sa situation privilégiée, les animations du bout du lac ne sont pas en reste avec la présence du Swiss Vapeur Parc et d'Aquaparc ainsi que de nombreuses randonnées à pied ou à vélo.

La vente aux étrangers et en résidence secondaires est autorisée.

Tous les détails sur https://www.bellevue-bouveret.ch

A propos de ce commerce à acheter

  • Commerce
  • 1897 Bouveret
  • CHF 130'000.-
  • 1 pièces
  • 4ème étage
  • 31 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2020
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 405836

Équipements

  • Parking
  • Garage
  • Nouvelle construction

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L'annonceur

Berra Immobilier SA
Route de Chemin 26
1927 Chemin www.berra-immobilier.ch

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