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Locaux commerciaux modernes dans un emplacement privilégié

Ce local commercial unique est situé au centre de Loèche-les-Bains, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Grâce à son emplacement piétonnier très fréquenté, il offre une plateforme parfaite pour présenter vos produits. Le restaurant a été largement transformé en magasin de vêtements et textiles en 2014 et a une superficie de 100 m2 comprenant un bureau/toilettes. Une grande devanture de vitrine assure une visibilité optimale de vos marchandises. La cave au sous-sol est parfaite pour le stockage. Le droit d'utiliser la grande terrasse sur le toit, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le célèbre Gemmiwand, vous permet de vous détendre et de profiter du soleil en même temps. Souhaitez-vous utiliser le restaurant à d’autres fins ? Aucun problème! Que ce soit au cabinet, en studio ou au bureau, il n'y a pas de limites à votre créativité. Grâce aux cassettes de climatisation installées, le restaurant peut être refroidi ou chauffé selon les besoins. Le chauffage au fioul constitue ici la base. Les locaux commerciaux et la maison sont en bon état. Une rénovation de façade est prévue cette année et le système de chauffage au fioul sera remplacé en 2028, à la charge du fonds de rénovation. Le restaurant est disponible sur rendez-vous.

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Local commercial moderne à un emplacement de premier choix
Ce magasin de proximité unique possède une petite collection incommensurable au centre de Loèche-les-Bains. Grâce à sa situation très fréquentée par les passants, il offre une plateforme parfaite pour rentrer vos produits. Le local a été transformé depuis 2014 en un entrepôt de vente de vêtements et textiles et a une superficie de 100 m2, bureau/WC compris. Une grande vitrine assure une visibilité optimale de votre marchandise. Le local de la cave au sous-sol convient parfaitement comme entrepôt. Le droit d'utilisation de la grande terrasse sur le toit, d'où vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur la célèbre paroi de la Gemmi, vous permet de vous reposer entre-temps et de profiter du soleil. Vous souhaitez utiliser les palmes locales à d'autres ? Pas de problème ! Armoire, studio ou bureau – votre créativité est également limitée. Les cassettes de climatisation installées permettent de refroidir ou de chauffer le local selon les besoins. Le chauffage est constitué du soubassement. Le commerce local et la maison sont bons. Une rénovation de la façade est préparée pour cette année et le remplacement du chauffage dans le mazout est préparé pour 2028, qui sera imputé au fonds de rénovation. Le local est disponible sur demande.