Exclusivité: Projet de 12 Appartements 4.5% rendement

Bienvenue dans votre futur lieu de vie idéal ! Découvrez le charme et le confort exceptionnel des deux immeubles (HPE) de notre résidence, composée de 6 appartements chacun, offrant un choix entre des logements spacieux de 2½ et 4½ pièces. À 15 minutes de Neuchâtel, cette résidence située dans le charmant village de Rochefort est l'un de ces petits havres de verdure et de pierre que ses habitants entretiennent avec fierté. Niché dans un creux de montagne, les pieds dans un ruisseau descendant vers le lac de Neuchâtel et la tête dans les champs d'alpage et les forêts denses, il est reconnu pour être au carrefour de chemins fréquentés depuis des siècles. À quelques pas (70m), découvrez le collège de Rochefort, accueillant les élèves de la 1ère à la 7ème année scolaire. À partir de la 8ème année, le Collège de Longueville à Colombier devient le lieu où les élèves achèveront leur scolarité obligatoire. Elle offre un accès facile aux commodités (restaurant à 100m et commerces à 8 km).

Praticité au Quotidien : L'arrêt de bus "Rochefort Ecole", à quelques pas (70m), est desservi par les lignes 120 de TransN et 424 de CarPostal pour des déplacements aisés, à 6km de l'autoroute et 1.8km de l'arrêt de train Chambrelien (8 min de Neuchâtel et 18 min de la Chaux de Fonds)

Harmonie Naturelle : Niché dans un cadre végétal, le projet propose des appartements lumineux grâce à des ouvertures généreuses et une architecture élégante.

Inspiration Locale : Les matériaux, tels que les crépis ocre-blanc et les tuiles en terre cuite, reflètent le charme des fermes locales.

Vie Urbaine Équilibrée : Cette résidence offre un parfait équilibre entre la vie citadine et le charme tranquille du village.

Caractéristiques des appartements : Chaque appartement est conçu pour répondre à vos besoins quotidiens, avec une distribution intelligente selon les plans et annexes. Les résidents bénéficieront de terrasses privatives pour les logements au rez-de-chaussée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. L'accessibilité est une priorité, grâce à des ascenseurs spacieux d'une capacité de 8 personnes, assurant la mobilité des résidents, y compris ceux à mobilité réduite.

Infrastructures pratiques : La résidence offre un ensemble complet d'infrastructures pratiques, telles que des locaux techniques, des caves pour le stockage supplémentaire, un local concierge, et des espaces dédiés aux vélos et aux poussettes.

Parking sécurisé : Profitez d'un parking collectif avec un total de 14 places, dont 12 situées dans le garage souterrain pour assurer la sécurité de vos véhicules. Deux places de parking extérieures sont également réservées aux visiteurs.

Aménagements extérieurs soignés : L'attention portée aux détails se reflète également dans les aménagements extérieurs. Les pelouses sont soigneusement ensemencées, créant un cadre verdoyant et apaisant. Des plantations d'arbres et d'arbustes indigènes ajoutent une touche naturelle, tandis que l'accès au garage souterrain et aux places de parking visiteurs est facilité par un cheminement piétonnier éclairé.

Loisirs et détente : Pour les résidents actifs, un couvert à vélos est disponible, tandis que les familles apprécieront l'aire de jeux dédiée aux enfants, créant un espace de divertissement sécurisé.

Charges PPE estimés par appartement à CH220.- par mois

Vente en quote-part terrain et crédit de construction

Réservation avec seulement CHF30'000.- et 20% de fonds propre à la signature

Revenue annuel locatif: CHF286'712.-

Rendement annuel brut: 4.59%

Permis en Force, Livraison Printemps 2025