Maison 5.5 pièces

Claire, c'est la maison de style avec studio indépendant dont

Claire, c'est la maison de style avec studio indépendant dont tout le monde rêve.

Elle est située tout proche du centre, sur les coteaux de Saint Léonard, dans une rue calme seulement utilisée par les riverains, sans vis-à-vis et avec une vue SUD à couper le souffle sur la plaine et les montagnes. Cette magnifique construction du début du 20e siècle, a été entièrement rénovée récemment avec goût et a su garder tout son charme grâce à des matériaux de qualité et des pierres apparentes d'origine. Elle est habitable tout de suite et possède également beaucoup de potentiel grâce aux choix pertinents de sa propriétaire.
Actuellement cette maison de 183 m² sur 3 niveaux se compose d'un grand 3.5 pièces et d'un studio de 34 m² idéal pour du rendement ou une utilisation personnelle indépendante.
Voici sa disposition :
-Rez:
Une cuisine de 22 m² tout équipée avec des électroménagers de très bonne marque.
Un grand salon/salle à manger de 37 m²
Un WC
-Au premier étage:
Une grande chambre de 23,6m² avec beaucoup de rangements encastrés,
Une salle de douche de 9,8 m² haute gamme pouvant servir de spa
Une pièce avec un magnifique volume de 32,2 m² et une belle hauteur sous un plafond mansardée. Cette pièce possède une entrée séparée qui peut être aménagée à volonté en bureau ou chambre, voir les deux.
Au deuxième étage:
Un très beau studio lumineux de 34 m² rénové avec entrée indépendante, une salle de douche, une cuisine ouverte toute équipée, un réduit et une petite terrasse à l'entrée.
Un grand galta
Extérieur:
Une petite vigne privative de muscat de 165 m²
Une jolie terrasse avec pergola végétale pour un coin détente et grillade au frais.
Une Cave
Une buanderie avec local technique de chauffage
Résumé:
Volume SIA 690 m3
Surface habitable: 183 m²
3.5 pièces: 149 m² + un studio: 34 m²
Chauffage au sol (au gaz)
Terrasse avec Pergola
Vigne privative
Beaux volumes avec beaucoup de charme
Tranquillité assurée
Sion à 6 min
Centre commercial à 3 min
Gare accessible à pied
Rendement intéressant