Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Claire ist ein stilvolles Haus mit einem unabhängigen Studio

Claire ist das stilvolle Haus mit unabhängigem Studio, von dem jeder träumt.

Es liegt ganz in der Nähe des Zentrums, auf den Hügeln von Saint Léonard, in einer ruhigen Straße, die nur von den Anwohnern genutzt wird, nicht einsehbar ist und einen atemberaubenden Blick nach Süden auf die Ebene und die Berge bietet. Dieses prächtige Bauwerk aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts wurde kürzlich komplett und geschmackvoll renoviert und hat dank hochwertiger Materialien und original freiliegender Steine seinen ganzen Charme bewahrt. Es ist sofort bewohnbar und verfügt dank der entsprechenden Entscheidungen seines Eigentümers auch über viel Potenzial.
Derzeit besteht dieses 183 m² große Haus auf 3 Ebenen aus einer großen 3,5-Zimmer-Wohnung und einem 34 m² großen Studio, ideal für die geschäftliche oder unabhängige private Nutzung.
Hier ist sein Layout:
-Boden:
Eine 22 m² große Küche, komplett ausgestattet mit sehr guten Markengeräten.
Ein großes Wohn-/Esszimmer von 37 m²
Eine Toilette
-Erste Stock:
Ein großes Schlafzimmer von 23,6 m² mit viel eingebautem Stauraum,
Ein hochwertiges 9,8 m² großes Duschbad, das als Spa genutzt werden kann
Ein Raum mit einem herrlichen Volumen von 32,2 m² und einer schönen Höhe unter einer Dachbodendecke. Dieses Zimmer verfügt über einen separaten Eingang, der in ein Büro, ein Schlafzimmer oder beides umgewandelt werden kann.
Im zweiten Stock:
Ein sehr schönes, helles Studio von 34 m², renoviert mit separatem Eingang, einem Duschbad, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Abstellraum und einer kleinen Terrasse am Eingang.
Eine große Galta
Draußen:
Ein kleiner privater Maskat-Weinberg von 165 m²
Eine hübsche Terrasse mit Pflanzenpergola für einen kühlen Entspannungs- und Grillplatz.
Eine Höhle
Eine Waschküche mit technischem Heizraum
Zusammenfassung:
SIA-Volumen 690 m3
Wohnfläche: 183 m²
3,5 Zimmer: 149 m² ein Studio: 34 m²
Fußbodenheizung (Gas)
Terrasse mit Pergola
Privater Weinberg
Wunderschöne Bände mit viel Charme
Ruhe garantiert
Sion 6 Minuten entfernt
Einkaufszentrum 3 Minuten entfernt
Bahnhof fußläufig erreichbar
Interessanter Ertrag