Sehr selten zu verkaufen!
2 Villen zum Preis von einer, auf einem wunderschönen Grundstück von 4.667 m2, nicht einsehbar; keine Belästigung; am Eingang des Dorfes Glion, in einer echten grünen Umgebung.
Idyllische Lage am Rande eines herrlichen bewaldeten Parks, in dem sich wilde Gämsen niedergelassen haben.
Dieses prächtige Anwesen ist zu Fuß recht schwer zu erreichen, aber dieses Problem könnte leicht durch die Installation eines kleinen Einschienenaufzugs gelöst werden.
Die erste Villa wurde 1745 erbaut; es hat schöne Steinmauern und hübsche Böden mit freiliegenden Balken; Im Jahr 1960 wurde es dann meisterhaft erweitert, um einen sehr modernen Anbau im Corbusier-Stil mit Stahlpfeilern auf Felsen und massiven Betonplatten zu schaffen.
Diese Kombination aus Altem und Modernem verleiht dem Anwesen einen außergewöhnlichen und einzigartigen Charakter.
Die beiden Villen wurden regelmäßig renoviert und gepflegt und 2019 dann getrennt; Sie sind daher nun unabhängig voneinander, könnten aber leicht wieder vereint werden.
Jede Villa verfügt über mehrere Terrassen, Gärten, Innenhöfe, Keller, Lagerräume und teilt sich einen Gartenschuppen.
Die Heizung durch Heizkörper und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gaskessel.
Die Villen verfügen über einen Aussenpool, einen Aussenparkplatz und die Eigentümer vermieten zusätzlich 2 weitere Parkplätze (2 x CHF 60.-/Monat).
Detaillierte Verteilung:
Villa A: Baujahr: 1745
Triplex-Villa mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 103 m2
Bauweise mit Steinmauern, Innendämmung und Warmdach; Böden mit sichtbaren Balken.
Obergeschoss:
- Geräumige Eingangshalle mit Garderobe (Schiefer- und Zementboden)
- 2 Schlafzimmer mit Seeblick
1/2 Etage:
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, WC und Dachfenster
1. Stock - Dachgeschoss:
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Fenstern mit Panoramablick auf den See und die Dents du Midi
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
Untergeschoss:
- Wohn-Esszimmer mit freiliegendem Stein- und Holzofen mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten von ca. 30 m2
- Abnehmbare, ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum östlichen Garten von ca. 50 m2 und Veranda
- Ausgestatteter Wäschebereich
- Großer Außenschuppen, der als kleiner Keller dient
- Technikraum mit Gaskessel und Boiler
- Außenpool von 35 m2
Villa B: Baujahr: 1960 Corbusier-Stil, Industrie-Look
Duplex-Villa mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 153 m2
Stahlbetonkonstruktion und Stahlpfeiler auf Fels; Massive Stahlbetonplatten
Die Villa verfügt über mehrere mögliche Eingänge
Obergeschoss:
- Geräumige Eingangshalle mit Stauraum
- Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und mehreren Zugängen zu Balkonen und Terrassen; große Erkerfenster von 75 m2 Ost-Süd-West; erstaunliche Aussichten.
- Ausgestattete Küche mit Bar und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Balkon von 35 m2
- Westterrasse von 25 m2
- Innenhof - Japanischer Garten von 25 m2
- Dachterrasse von 100 m2
Untergeschoss:
- 3 Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken und alle mit Zugang zur 20 m2 großen überdachten Terrasse nach Süden
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Großer überdachter Loggiaraum von 25 m2 zur Holzlagerung, Keller, reduziert
- Reduzierter Keller
Verschiedenes :
Villa A: Holzfenster, Einfachverglasung, Holzfensterläden
Villa B: Große dreifach verglaste Erkerfenster
Auch Zweitwohnsitz für Ausländer möglich
Verfügbarkeit: Herbst 2024
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren und schnell einen Besichtigungstermin für diese seltene Immobilie zum Verkauf zu vereinbaren!
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/
2 Villen zum Preis von einer, auf einem wunderschönen Grundstück von 4.667 m2, nicht einsehbar; keine Belästigung; am Eingang des Dorfes Glion, in einer echten grünen Umgebung.
Idyllische Lage am Rande eines herrlichen bewaldeten Parks, in dem sich wilde Gämsen niedergelassen haben.
Dieses prächtige Anwesen ist zu Fuß recht schwer zu erreichen, aber dieses Problem könnte leicht durch die Installation eines kleinen Einschienenaufzugs gelöst werden.
Die erste Villa wurde 1745 erbaut; es hat schöne Steinmauern und hübsche Böden mit freiliegenden Balken; Im Jahr 1960 wurde es dann meisterhaft erweitert, um einen sehr modernen Anbau im Corbusier-Stil mit Stahlpfeilern auf Felsen und massiven Betonplatten zu schaffen.
Diese Kombination aus Altem und Modernem verleiht dem Anwesen einen außergewöhnlichen und einzigartigen Charakter.
Die beiden Villen wurden regelmäßig renoviert und gepflegt und 2019 dann getrennt; Sie sind daher nun unabhängig voneinander, könnten aber leicht wieder vereint werden.
Jede Villa verfügt über mehrere Terrassen, Gärten, Innenhöfe, Keller, Lagerräume und teilt sich einen Gartenschuppen.
Die Heizung durch Heizkörper und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gaskessel.
Die Villen verfügen über einen Aussenpool, einen Aussenparkplatz und die Eigentümer vermieten zusätzlich 2 weitere Parkplätze (2 x CHF 60.-/Monat).
Detaillierte Verteilung:
Villa A: Baujahr: 1745
Triplex-Villa mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 103 m2
Bauweise mit Steinmauern, Innendämmung und Warmdach; Böden mit sichtbaren Balken.
Obergeschoss:
- Geräumige Eingangshalle mit Garderobe (Schiefer- und Zementboden)
- 2 Schlafzimmer mit Seeblick
1/2 Etage:
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, WC und Dachfenster
1. Stock - Dachgeschoss:
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Fenstern mit Panoramablick auf den See und die Dents du Midi
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
Untergeschoss:
- Wohn-Esszimmer mit freiliegendem Stein- und Holzofen mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten von ca. 30 m2
- Abnehmbare, ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum östlichen Garten von ca. 50 m2 und Veranda
- Ausgestatteter Wäschebereich
- Großer Außenschuppen, der als kleiner Keller dient
- Technikraum mit Gaskessel und Boiler
- Außenpool von 35 m2
Villa B: Baujahr: 1960 Corbusier-Stil, Industrie-Look
Duplex-Villa mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 153 m2
Stahlbetonkonstruktion und Stahlpfeiler auf Fels; Massive Stahlbetonplatten
Die Villa verfügt über mehrere mögliche Eingänge
Obergeschoss:
- Geräumige Eingangshalle mit Stauraum
- Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und mehreren Zugängen zu Balkonen und Terrassen; große Erkerfenster von 75 m2 Ost-Süd-West; erstaunliche Aussichten.
- Ausgestattete Küche mit Bar und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Balkon von 35 m2
- Westterrasse von 25 m2
- Innenhof - Japanischer Garten von 25 m2
- Dachterrasse von 100 m2
Untergeschoss:
- 3 Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken und alle mit Zugang zur 20 m2 großen überdachten Terrasse nach Süden
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Großer überdachter Loggiaraum von 25 m2 zur Holzlagerung, Keller, reduziert
- Reduzierter Keller
Verschiedenes :
Villa A: Holzfenster, Einfachverglasung, Holzfensterläden
Villa B: Große dreifach verglaste Erkerfenster
Auch Zweitwohnsitz für Ausländer möglich
Verfügbarkeit: Herbst 2024
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren und schnell einen Besichtigungstermin für diese seltene Immobilie zum Verkauf zu vereinbaren!
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/
