Diese hübsche Doppelvilla befindet sich im oberen Teil der Gemeinde Epalinges in einem bezaubernden Villenviertel in absoluter Ruhe, wo Sie die Vögel singen hören können. Dank seiner Lage vor den Toren von Lausanne können Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt genießen.
Diese auf 4 Ebenen angeordnete Villa mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² eignet sich dank ihrer 3 Schlafzimmer und ihres großen Zimmers im Dachgeschoss perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und einem Kamin mit Speckstein.
Das Haus wurde geschmackvoll renoviert, Sie müssen nur noch Ihre Koffer abgeben.
Sie können auch den hübschen, vollständig eingezäunten Garten genießen.
Eine Garage sowie ein überdachter Stellplatz und zwei Außenplätze vervollständigen diese Immobilie.
Anordnung:
Keller:
- Großes Zimmer verfügbar
- Technikraum/Waschküche
- PC-Unterstand, der als Keller dient
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Offene Küche mit Bar
- Besucher-WC
1. Etage:
- 2 Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- Die Master-Suite mit angrenzendem Duschbad und Balkon
Dachboden:
- Großer Raum von ca. 40 m² verfügbar, der als Spielzimmer, Büro oder TV-Lounge genutzt werden kann
- Es könnte ein kleiner Raum mit Wasseranschluss oder einem Badezimmer geschaffen werden
Außenbereiche:
- Terrasse
- Großer Garten
- Gartenschuppen
- Schaukeln
- 1 Garage
- 1 überdachter Platz
- 2 Sitzplätze im Freien hintereinander
SITUATION
Dieses Haus liegt im Villenviertel Prés-les-Bois in einer äußerst ruhigen Gegend. In der Nähe von Lausanne ist es für Ihre Familie eine wahre Oase der Ruhe, dort zu leben.
TECHNISCHE DATEN
Verkaufspreis: CHF 1'540'000.-
Stückzahl: 5,5
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Wohnfläche: 140 m2
Nutzfläche: 180 m2
Baujahr: 1984
Jahr der Renovierung: 2018
Garage(n): 1
Überdachte Außenpark(s): 1
Außenpark(s): 2
Typ Doppelvilla
Grundstücksfläche: 521 m2
- Dreifachverglasung im Jahr 2015 eingebaut
- Elektroheizung, alle Heizkörper im Sommer 2018 gegen effiziente Heizkörper ausgetauscht
- Kamin mit Speckstein zur Wärmerückgewinnung
AUSSTATTUNG
Einkaufsmöglichkeiten sind 5 Autominuten entfernt
Die Bushaltestelle ist 15 Minuten zu Fuß entfernt
Die Autobahnauffahrt ist 6 Minuten entfernt
Schulen in der Nähe, Stadtbusverbindung verfügbar
FUNKTIONIERT
- Renovierung des Hauptbades und der Gästetoilette
- Verlegung von Parkettböden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Küchenrenovierung 2013
- Wechsel von Windows 2015
- Austausch aller Heizkörper im Jahr 2018
- Installation von Metallläden 2019
- Malerei 2019
Diese auf 4 Ebenen angeordnete Villa mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² eignet sich dank ihrer 3 Schlafzimmer und ihres großen Zimmers im Dachgeschoss perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und einem Kamin mit Speckstein.
Das Haus wurde geschmackvoll renoviert, Sie müssen nur noch Ihre Koffer abgeben.
Sie können auch den hübschen, vollständig eingezäunten Garten genießen.
Eine Garage sowie ein überdachter Stellplatz und zwei Außenplätze vervollständigen diese Immobilie.
Anordnung:
Keller:
- Großes Zimmer verfügbar
- Technikraum/Waschküche
- PC-Unterstand, der als Keller dient
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Offene Küche mit Bar
- Besucher-WC
1. Etage:
- 2 Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- Die Master-Suite mit angrenzendem Duschbad und Balkon
Dachboden:
- Großer Raum von ca. 40 m² verfügbar, der als Spielzimmer, Büro oder TV-Lounge genutzt werden kann
- Es könnte ein kleiner Raum mit Wasseranschluss oder einem Badezimmer geschaffen werden
Außenbereiche:
- Terrasse
- Großer Garten
- Gartenschuppen
- Schaukeln
- 1 Garage
- 1 überdachter Platz
- 2 Sitzplätze im Freien hintereinander
SITUATION
Dieses Haus liegt im Villenviertel Prés-les-Bois in einer äußerst ruhigen Gegend. In der Nähe von Lausanne ist es für Ihre Familie eine wahre Oase der Ruhe, dort zu leben.
TECHNISCHE DATEN
Verkaufspreis: CHF 1'540'000.-
Stückzahl: 5,5
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Wohnfläche: 140 m2
Nutzfläche: 180 m2
Baujahr: 1984
Jahr der Renovierung: 2018
Garage(n): 1
Überdachte Außenpark(s): 1
Außenpark(s): 2
Typ Doppelvilla
Grundstücksfläche: 521 m2
- Dreifachverglasung im Jahr 2015 eingebaut
- Elektroheizung, alle Heizkörper im Sommer 2018 gegen effiziente Heizkörper ausgetauscht
- Kamin mit Speckstein zur Wärmerückgewinnung
AUSSTATTUNG
Einkaufsmöglichkeiten sind 5 Autominuten entfernt
Die Bushaltestelle ist 15 Minuten zu Fuß entfernt
Die Autobahnauffahrt ist 6 Minuten entfernt
Schulen in der Nähe, Stadtbusverbindung verfügbar
FUNKTIONIERT
- Renovierung des Hauptbades und der Gästetoilette
- Verlegung von Parkettböden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Küchenrenovierung 2013
- Wechsel von Windows 2015
- Austausch aller Heizkörper im Jahr 2018
- Installation von Metallläden 2019
- Malerei 2019
