Wohnung 3 Zimmer

Möblierte Renditewohnung – Für Investoren!

Leysin ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt und liegt im Bezirk Aigle. Die Berggemeinde liegt in den Waadtländer Voralpen. Der Ort mit etwas mehr als 4.000 Einwohnern liegt auf einer Höhe von 1.253 m und ist 20 Minuten von der Stadt Aigle entfernt, die entweder über die Straße oder mit der Bahn erreichbar ist.
Neben einem modernen Sportzentrum mit zahlreichen Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das Resort das ganze Jahr über zahlreiche Aktivitäten (Skifahren, Langlaufen, Schwimmbad, Golf, Karussell, Wanderwege usw.).

Dieses Apartment befindet sich in einer hübschen Residenz im oberen Teil des Dorfes Leysin und profitiert von einer außergewöhnlichen Südlage, die viel Sonnenschein und einen Panoramablick auf die Alpen bietet. Lebenslange Aussicht garantiert, da vor dem Gebäude nicht gebaut werden darf.
Es wurde im Jahr 2021 renoviert, einschließlich der Böden, Decken, der Küche, der Badezimmer und des Heizkessels. Es wurden rund CHF 45'000 investiert.

Diese Wohnung ist langfristig an eine Hotelresidenz vermietet (Mietverträge bis April 2030) mit der Möglichkeit einer Verlängerung.

Es wird möbliert mit Hotelbettwäsche von sehr guter Qualität verkauft.

Das Dach des Gebäudes wurde 2017 erneuert. Der Gaskessel und die Heizungsanlage wurden 2020 ausgetauscht.

Wiederaufnahme von Hypothekendarlehen zu einem sehr günstigen Zinssatz von 2,22 %

1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen

Weitere Informationen auf Anfrage!