Wohnung 3.5 Zimmer

EINZIGARTIG IN DER STADT

Hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 144 m2, einem Balkon von ca. 27 m2 mit herrlichem Blick auf den Genfersee und die Berge und alle Annehmlichkeiten der Stadt Montreux nur einen Steinwurf entfernt.

Diese im Jahr 2021 komplett renovierte Immobilie befindet sich im 5. Stock des Gebäudes und ist über einen Aufzug auf dem Treppenabsatz erreichbar. Sie setzt sich wie folgt zusammen:

- Eine geräumige Eingangshalle mit Einbauschrank.
- Eine Gästetoilette mit Waschsäule inklusive Waschmaschine und Trockner.
- Ein Hauptschlafzimmer von ca. 25 m2 inklusive Ankleidebereich mit Einbauschränken.
- Ein Schlafzimmer Nr. 2 von ca. 12 m2.
- Ein Badezimmer mit Toilette und Waschbecken sowie einem Fenster und einer Whirlpool-Badewanne zur Nutzung in Schlafzimmer 2.
- Ein großes Duschbad neben dem Hauptschlafzimmer mit Toilette und Waschbecken sowie einer großen ebenerdigen Dusche.
- Eine Wohnfläche von ca. 45 m2, hell dank der großen Erkerfenster, die Zugang zum großen Balkon bieten.
- Ein Büro- und Bibliotheksbereich von ca. 16 m2, der derzeit teilweise zum Wohnzimmer hin offen ist, aber bei Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.
- Ein zur Küche hin offener Essbereich mit Zugang zum großen Balkon.
- Eine schöne, voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich hin offen ist.
- Ein großer Balkon von ca. 27 m2, von dem aus Sie die herrliche Aussicht auf den Genfersee und die Alpen in vollen Zügen genießen können.

Die Wohnung befindet sich nach der im Jahr 2021 durchgeführten Komplettrenovierung mit hochwertigen Materialien in perfektem Zustand, darunter: Klimaanlage; eine gepanzerte Schachttür; motorisierte Jalousien; ein Wasserfilter mit Sprudelwasserproduktion; ein großer klimatisierter Schrank für Weinflaschen; eine komplett mit Geräten ausgestattete Küche; eine Whirlpool-Badewanne; eine große begehbare Dusche; dunkler, massiver Eichenparkettboden im Wohnzimmer, im Küchen-Esszimmerbereich, im Büro und im Hauptschlafzimmer.

Ein Keller sowie ein Garagenstellplatz, der zum Preis von CHF 40.000.- zusätzlich verkauft wird, vervollständigen diese prächtige Wohnung, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz, aber auch als Ferienwohnung von nichtansässigen Ausländern erworben werden kann. Die in dieser Datei angegebenen Oberflächen dienen nur zu Informationszwecken.

Alle Annehmlichkeiten der Stadt Montreux sowie die schöne Promenade an den blumigen Kais des Sees sind nur einen Steinwurf vom Gebäude entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe: Die VMCV-Bushaltestellen sind nur etwa 50 m entfernt und der Bahnhof Montreux CFF ist in etwa 7 bis 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Einfahrt zur Autobahn Montreux ist ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt, so dass Sie in kurzer Zeit auf den Hauptstraßen nach Genf und seinem nur ca. 1 Stunde entfernten internationalen Flughafen, aber auch nach Bern, Wallis, Frankreich und Italien sowie dorthin gelangen Skigebiete Waadt und Wallis.