Villa 6.5 Zimmer

Prestigeträchtige Residenz mit Panoramablick, Luxus und Eleganz

Betreten Sie die Welt absoluter Eleganz mit diesem außergewöhnlichen Anwesen, einem 245 m2 großen Herrenhaus, ideal positioniert auf einem riesigen Grundstück von 2.336 m2, nur 12 Minuten von Freiburg entfernt, im charmanten Dorf Ferpicloz. Diese außergewöhnliche Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen ein beeindruckendes Volumen von 1.601 m3, wodurch ein unvergleichlicher Wohnraum entsteht.

Diese 1978 erbaute und im Jahr 2020 komplett renovierte Residenz stellt eine subtile Verbindung zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort dar.
Im Untergeschoss öffnet sich ein majestätischer, mit Marmor verkleideter Eingang von 30 m2 zu drei großen Schlafzimmern, die sich perfekt zum Ausruhen oder als Büros eignen und sich jeweils über ca. 16 m2 erstrecken. Zwei prächtige Badezimmer mit Toiletten und Duschen vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss, erreichbar über eine prächtige Treppe, offenbart eine außergewöhnliche Wohnfläche von 65 m2, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein geselliges Esszimmer und eine Küche mit atemberaubendem Panoramablick auf die Freiburger Voralpen. Natürliches Licht durchflutet diesen Raum und schafft eine atemberaubende Atmosphäre. Im Anbau finden Sie einen Bibliotheks-Raucherraum mit herrlichem Kamin. Die Küche, ein wahres Meisterwerk, profitiert von edlen Materialien wie Keramiksteinzeug und Marmor. Eine zentrale Insel sorgt für einen Hauch von Funktionalität und Eleganz.

Draußen lädt eine spektakuläre Terrasse von mehr als 110 m2 dazu ein, magische Momente an lauen Sommerabenden zu genießen. Mit einer voll ausgestatteten Außenküche inklusive Grillplatz können Sie Ihre Gäste ganz entspannt verwöhnen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.
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Das am Stadtrand von Freiburg gelegene, friedliche Dorf Ferpicloz mit fast 260 Einwohnern versprüht einen zeitlosen Charme, der es zu einem der wenig bekannten Schätze im Kanton Freiburg macht.

Ferpicloz ist Teil des Schulkreises Bois d'Amont-Ferpicloz. Bildungseinrichtungen, die Kindergärten und Grundschulen beherbergen, befinden sich in Ependes und Arconciel. Die Schulanbindung erfolgt über einen Busservice, der einen einfachen Transport der Kinder zu ihren Lernorten gewährleistet. Anschließend setzen die Studierenden ihre Reise im Marly-Orientierungszyklus fort, bevor sie bei Bedarf über die Fortsetzung ihres Studiums an den bedeutenden Freiburger Hochschulen wie St. Michel oder St. Croix nachdenken.

Die Anbindung des Ortes wird durch eine umfangreiche Verkehrsinfrastruktur verbessert. Ferpicloz liegt ideal an der Hauptverkehrsader zwischen Freiburg und Broc und fügt sich harmonisch in das öffentliche Verkehrsnetz ein. Die von Transports publics Fribourgeois betriebenen Buslinien bilden ein Mobilitätsnetz, das Freiburg, La Roche, Bulle und Jaun verbindet, um den Bewohnern vielfältige Reisemöglichkeiten zu bieten.

Fans sportlicher Aktivitäten finden in Ferpicloz eine große Auswahl. In einer kurzen Entfernung von 13 Minuten lädt der prestigeträchtige Golfplatz Gruyère zu Spitzenleistungen ein, während die 18 Autominuten entfernten Berra-Skipisten Schneesportliebhaber begeistern werden. Nicht zu vergessen die Möglichkeit eines zauberhaften Winterurlaubs in Charmey, nur 25 Minuten entfernt.

Aus steuerlicher Sicht sticht Ferpicloz unter den Gemeinden des Kantons hervor und weist mit 0,55 % einen der niedrigsten Gemeindesteuersätze auf. Diese Bestimmung trägt zweifellos zur Attraktivität von bei