Villa 4.5 Zimmer

Freistehende Villa in der Nähe von Annehmlichkeiten

Zu verkaufen in St-Aubin, charmante freistehende Villa (Villa C) mit 155 m2 Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 230 m2, gelegen auf einem Grundstück von 288 m2.

Die Innenaufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss :
- Eine einladende Eingangshalle
- Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten
- Eine offene Küche
- Eine Gästetoilette

Nach oben :
- Zwei Schlafzimmer von jeweils 15 m2
- Eine schöne Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
- Eine Verteilerhalle
- Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Badewanne

Im Keller :
- Ein geräumiger Keller
- Ein Technikraum mit Waschküche
- Ein PC/örtlicher Unterstand verfügbar

Zum Anwesen gehören außerdem zwei überdachte Parkplätze und ein nicht überdachter Parkplatz.

Diese Villa liegt im malerischen Dorf St-Aubin (Freiburg) und ist Teil eines Wohngebiets mit 6 Wohnungen. Es profitiert von der Nähe zum Dorfzentrum und all seinen Annehmlichkeiten sowie einer einfachen Anbindung an die Autobahn und den Neuenburgersee, nur 5 Autominuten entfernt. Die Städte Payerne und Freiburg sind in 10 bzw. 20 Minuten erreichbar.

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St-Aubin ist eine Stadt mit 1900 Einwohnern in der Freiburger Broye. Nach einer Fusion umfasst die Gemeinde auch das Dorf Les Friques.

St-Aubin ist ideal gelegen. Das Dorf liegt in der Nähe des Neuenburgersees und des Murtensees.

Die Anbindung an die Autobahn A1 (Lausanne/Bern) ist 5 Minuten entfernt und ermöglicht so eine gute Anbindung an Lausanne, Genf oder sogar Zürich. Die Städte Freiburg, Neuenburg und Bern sind nur rund dreißig Minuten entfernt.

Die Stadt St-Aubin bietet viele Möglichkeiten, sich kulturellen oder sportlichen Vereinen anzuschließen. St-Aubin ist Teil des Schulkreises St-Aubin/Vallon, in dem Kinder ihre Kindergärten und Grundschulen besuchen. Für den sekundären Teil besuchen sie den Domdidier-Orientierungszyklus. Das Interkantonale Gymnasium Broye (GYB) heißt Kinder, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten, in Payerne willkommen.