Wohnung 3.5 Zimmer

Herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Gemeinde Marly

Herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Gemeinde Marly
Zu verkaufen 3,5-Zimmer-Wohnung in der Stadt Marly

Marly, zwischen Stadt und Natur

Marly liegt am Stadtrand von Freiburg und ist eine einladende Stadt, die städtischen Komfort und Natur vereint. Es bietet eine Reihe wertvoller Dienstleistungen und Aktivitäten: zahlreiche Geschäfte, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportinfrastrukturen wie eine Eisbahn, einen Tennisclub und bald auch ein Schwimmbad. Marly ist auch eine Stadt der Innovation, die mit ihrem wissenschaftlichen und unternehmerischen Zentrum weit über den Kanton hinausstrahlt.

Das lebhafte Marly ist auch eine Oase der Ruhe: Umgeben von Natur liegt die Stadt im Herzen eines reichen Netzes von Wanderwegen und profitiert vom Verlauf zweier Flüsse, die ein privilegiertes Bade- und Freizeitgebiet bieten.

Ein hochwertiges Wohnumfeld

Im Herzen der Stadt erbaut, bieten die beiden Apartmenthäuser eine zentrale Lage: Nur 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt sind alle Ihre Bedürfnisse in Reichweite. Die 4-stöckigen Gebäude liegen entlang eines bewaldeten Gartens und sind nach Süden ausgerichtet. Sie bieten den Wohnungen viel Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Voralpen.

Der Keller verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren Komfort benötigen: Innenparkplätze und Außenbereiche, individuelle Keller und Abstellraum für Kinderwagen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang vom Untergeschoss in die oberen Stockwerke. Die Architektur bietet ein Höchstmaß an Ergonomie und ist darauf ausgelegt, Ihnen den Alltag in einer ruhigen Wohnumgebung zu erleichtern.

In der Nähe von allem

Die nur 4 Kilometer vom Stadtzentrum von Freiburg entfernte Stadt Marly wird im Durchschnitt alle 10 Minuten vom städtischen und regionalen Busnetz der TPF angefahren, das den Bahnhof Freiburg in 11 Minuten verbindet.

Die Anfahrt mit dem Auto erfolgt über mehrere Straßen, die die Autobahn nördlich und südlich von Freiburg in rund zehn Minuten verbinden.

Jüngste Arbeiten haben auch die Entwicklung von Radwegen ermöglicht, die das Reisen mit dem Fahrrad sicher und praktisch machen, sowohl für den Weg zur Schule als auch in die Stadt oder für Ausflüge ins Grüne entlang von Flüssen und Waldwegen.

Nach der Stadt Freiburg und Villars-sur-Glâne ist sie gemessen an der Einwohnerzahl die drittgrößte Gemeinde der Agglomeration Freiburg.

Dank seiner Aufnahmeeinrichtungen haben Kinder das Privileg, vom Kindergarten bis zum Orientierungszyklus innerhalb des Schulkreises der Gemeinde mitverfolgen zu können.

Der Schulkreis vereint die Gemeinden Marly, Pierrafortscha und Villarsel-sur-Marly.

Marly bietet außerdem alle notwendigen Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte, Restaurants, Banken usw.

Beschreibung :

Elegante Wohnungen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden

Die moderne Architektur bietet den Apartments höchste Qualität und Komfort. Geräumigkeit, Helligkeit und ausgewogene Aufteilung sind die Schlüsselwörter, die diese 3,5-Zimmer-Unterkunft definieren. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und bietet Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia mit Blick auf die umliegende Natur: Es gibt nichts Besseres für Mahlzeiten oder Momente der Entspannung. Der Schlafbereich umfasst große und helle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum, sowie ein Gemeinschaftsbad, das für die Unterbringung einer Waschsäule vorbereitet ist.

Die privilegierte Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufszentren der Stadt Marly wird Sie überzeugen.

Tiefgarage für Autos und Motorräder.

Diese Wohnungen genießen eine Südausrichtung und viel Sonnenschein den ganzen Tag über und werden mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet.

Anordnung:

1 Aufzug führt vom Keller zum Dachgeschoss, dort finden wir auch die einzelnen Keller, den Kinderwagenraum und die Tiefgarage.

In der Wohnung haben wir einen Tagesbereich mit einer zum Wohnzimmer offenen Küche, die Zugang zur Loggia bietet, ideal für Mittagessen im Freien, wir haben 2 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Alle haben ein eigenes Badezimmer in Klarheit getaucht. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschsäule vervollständigt diese Immobilie.

Diese Wohnung wird ihren zukünftigen Bewohnern schöne, geräumige und helle Räume bieten.

Schöne Fenster sorgen für außergewöhnliches Tageslicht und ermöglichen es Ihnen, die schönen Sonnentage in vollen Zügen zu genießen.

Verkaufspreis :

3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit 82,27 m2, eine Loggia von 9,31 m2: 669.000,00

1 Innenparkplatz im Preis inbegriffen