Dieses Objekt existiert nicht mehr

Bauernhaus mit Renovierungsarbeiten abgeschlossen

Bauernhaus mit Renovierungsarbeiten abgeschlossen
Longirod ist ein charmantes Dorf mit 476 Einwohnern an der Côte und am Fuße des Jura auf 830 Metern über dem Meeresspiegel im Bezirk Nyon. Gland und Nyon sind 15 Kilometer entfernt, Genf und Lausanne 35 Minuten über die Autobahn A1.

Das Anwesen bietet die Möglichkeit, ein wunderschönes Maison de Maitre zu schaffen, das von einem Park umgeben ist. Das alte Bauernhaus ist teilweise renoviert. Die Umwandlungen wurden im Jahr 2016 unterbrochen und es wird nun verkauft, so wie es ist, wobei die Fertigstellung nach Wahl des Mieters abgeschlossen werden soll.

Die Schale ist fertig. Das neue Dach, Außentüren und -fenster, Trennwände, Decken, ein Teil der Heizungs- und Sanitärleitungen sowie der größte Teil des elektrischen Systems sind installiert.

Unter anderem bleibt die Installation eines
Heizung, Umfangsisolierung, sanitäre Einrichtungen, Wand- und Bodenbeläge, Entwicklung von Dachböden und ländlichen Gebieten (nicht bewohnbar) und Grundstücken sowie Umbau oder Abriss der Geflügelfarm.

Die Umbauten des Bauernhauses wurden so konzipiert, dass sie so viel Licht wie möglich in das ganze Haus lassen und gleichzeitig von sehr großzügigen Räumen profitieren. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche sind 70 m² groß. Die Zimmer sind zwischen 16 und 24 m² groß.

Aktuelle Pläne sehen 6,5 Zimmer und 3 Badezimmer vor.
Es besteht daher ein sehr gutes Potenzial, ein großes Herrenhaus zu entwickeln, in dem man sehr angenehm leben kann.

Grundstücksfläche: 4.300 m²
Volumen des Bauernhauses: 2.870 m³ (Landhaus)
Volumen der Geflügelfarm: 1'196 m³
Die Wohnfläche des teilweise renovierten Teils beträgt planmäßig 255 m².
Die große Mansarde misst 142 m².
Das Land hat eine Fläche von 158 m² auf zwei Etagen.
Der landwirtschaftliche Park hat eine Fläche von 292 m².
Der Geflügelpark kann für 2 oder 3 Pferde oder Schafe genutzt werden.

Als Anhaltspunkt würde eine Budgetschätzung für den Abschluss der Arbeiten an den Gebäuden sowie für die Entwicklung des Landes und die Umgestaltung oder den Abriss der Geflügelfarm ± CHF 900'000 betragen.

Infos und Besuche:
Brian Groocock