Wohnung 1.5 Zimmer

Hervorragendes, komplett renoviertes und möbliertes Studio, vermietet für CHF 1.300,--Monat und mit einer Nettokapitalrendite von 8,15 %, in renoviertem Gebäude

Selten zu verkaufen!
In der Nähe der Prairie-Klinik in Clarens, des Basset-Hafens, öffentlicher Arbeiten und aller Annehmlichkeiten!
Ideal für Investoren; Netto-Eigenkapitalrendite inklusive Notargebühren von 8,15 %

Hervorragendes Studio, sehr hell, 25 m2, komplett renoviert im Jahr 2021, gelegen im 5. Stock eines äußerst gepflegten Gebäudes, dessen Fassaden kürzlich erneuert wurden.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung wird für CHF 1'300.-/Monat inklusive Nebenkosten vermietet und der Eigentümer zahlt den Strom (ca. CHF 35.-/Monat); Strom könnte in der Verantwortung eines möglichen zukünftigen Mieters liegen.

Detaillierte Verteilung:
- Eingangshalle mit Garderobenbereich
- Geräumiges Wohnzimmer, dessen Parkettboden im Jahr 2021 geschliffen und versiegelt wurde
- Komplett renovierte geschlossene Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Granit-Arbeitsplatte und Stauraum
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Verschiedenes :
- Heizung durch Heizkörper
- Alle Fenster wurden ersetzt und sind aus doppelt verglastem PVC
- Kein Balkon
- Kein Parkplatz

Verfügbarkeit: sofort

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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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