Dieses Objekt existiert nicht mehr

Wohnung 4 Zimmer

6074 Giswil, Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
  • 102 m2
  • 4
CHF 565'000.-

praktische 4½-Zimmerwohnung in familienfreundlichen Quartier

Giswil am lieblichen Sarnersee ist wahrlich eine "heile" Welt wo sich Wanderer wie Biker mitten in der Natur zu Hause fühlen können. Ob die Skigebiete Mörlialp oder Melchsee-Frutt, beides ist in wenigen Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar. Ein kurzes Stück Richtung Brünigpass erreicht man den idyllischen Lungernsee.
Das "Durnacherli" ist ein ruhiges, gepflegtes Wohnquartier in nächster Nähe zu den Schulen, Einkaufsgeschäften und dem Café-Restaurant "Siesta".
Diese gepflegte, schöne 4 ½ Zimmerwohnung liegt ruhig und sonnig. Sie verfügt über eine komfortable, helle Küche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen, Kühlschrank usw. Zur Ausstattung gehört auch ein Cheminée. Das Badezimmer mit separater Dusche verfügt über ein helles Fenster. Neben dem Eingang hat die Wohnung ein praktisches Reduit. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum. Sehr geschätzt wird der ruhige, sonnige Balkon auf der Südseite. Für Gartenfreunde besteht ausserdem die Möglichkeit beim Haus ein eigenes Gartenbeet für Gemüse oder Blumen anzulegen. Die Stockwerkeigentümerschaft (STWEG) besteht aus sieben Wohnungen, ist angenehm überschaubar und in ihren Entscheidungen sehr flexibel.
Und die Wohnkosten betragen unglaubliche Fr. 605.- im Monat inkl. Nebenkosten (bei einer Anzahlung von Fr. 118'000.-). Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der Einstellhalle (im Kaufpreis von CHF 590'000.- inbegriffen). Dank tiefen Bankzinsen ist Kaufen heute wesentlich billiger als Mieten!

Kaufpreis:
Wohnung: Fr. 565'000.-
Garageplatz: 25'000.-

Berechnungsbeispiel
Anzahlung: Fr. 118'000.-, bei Bedarf ev. weniger.
Hypothekarzins:
390'000.- mal 0.7 % = Fr. 2'730.- / Jahr = 227.50 /.Monat
82'000.- mal 09 % = 738.- /Jahr = 61.50./.Monat
+ Eigentümer-Nebenkosten, Fr. 3'792 / Jahr = 316.- /.Monat
Total Zinsen und Nebenkosten im Monat Fr. 605.-

Über diese wohnung zu kaufen

  • Wohnung
  • 6074 Giswil
  • 4 Zimmer
  • 1. Stock
  • 102 m2 (bewohnbar)
  • auf Anfrage
  • Referenz 119721001-93

Merkmale

  • Sicht
  • Balkon

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Kaufpreis
CHF
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Bitte geben Sie die finanziellen Werte aller Kreditnehmer (inklusive Ehepartner:in oder Konkubinatspartner:in) an.
Gesamteinkommen
CHF
Die Angabe zum Einkommen aller Kreditnehmer fliesst in die Tragbarkeitsrechnung der Kreditgeber ein und beeinflusst Ihre Angebote. Das Einkommen umfasst das jährliche Bruttoeinkommen, aber auch den Bonus, Alimente oder weitere Einkommen.
Gesamtvermögen
CHF
Die Angabe zum Vermögen aller Kreditnehmer fliesst in die Belehnungsrechnung der Kreditgeber ein und beeinflusst Ihre Angebote. Das Vermögen umfasst nebst dem Sparguthaben auch Vermögen aus Ihrer Pensionskasse oder der 3. Säule.
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Zinskosten ab
CHF .-/ Monat
Zinssatz ab
Tragbarkeit
%
Das Verhältnis zwischen Bruttolohn und Immobilienausgaben (kalkulatorische Zinsen - 5% der Hypothek, kalkulatorische Unterhaltskosten, Amortisationen). Diese sollten nicht mehr als 1/3 des Bruttoeinkommens ausmachen.
Belehnung
%
Das Verhältnis zwischen Hypothek und Kaufpreis der Liegenschaft in Prozent. Als Richtwert gilt: 20% des Kaufpreises sollten aus eigenen Mitteln stammen.
Amortisierung
CHF .-
Unterhaltskosten (ca.)
CHF .-
Monatliche Kosten dieser Immobilie
CHF .-
Ihre Angebote
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Umzug, Reinigung