Dieses Objekt existiert nicht mehr

1030 Bussigny-près-Lausanne, Réf 1355

Exklusivität - Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer PSA-Fläche von 61 m2, im zweiten Stock eines Gebäudes mit 16 Wohnungen. Im Zentrum von Bussigny gelegen, 150 m vom Bahnhof und 200 m von der Migros entfernt, eignet sich diese Immobilie ideal für einen Ersterwerb. Durch die Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln spart die Lage viel Zeit.

Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche, einem Badezimmer, einem Keller und zwei Balkonen und verfügt außerdem über einen Außenparkplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.
Die Waschküche wird gemeinsam genutzt. Die Kosten für die Wohnung betragen CHF 180.-/Monat und der Renovierungsfonds beträgt CHF 200.-/Monat.

Die Wohnung ist ab Juni 2024 verfügbar.

Das Gebäude profitierte von folgenden Renovierungs- und Optimierungsarbeiten:
• Renovierung des Aufzugs (2015)
• Sanierung von Kaltwasserleitungen durch Auskleidung (Juni 2023)
• Austausch von Briefkästen (2023)
Für die nächste Mitgliederversammlung steht die Fassadensanierung auf der Tagesordnung.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt und verfügt über voraussichtliche Mieteinnahmen von rund CHF 1.750.- bis 1.800.-/Monat bzw. 4% Jahresrendite.