Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu verkaufen ist eine 2.5 Zimmerwohnung als Investition

Dieses Stockwerkeigentum befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, am Rande einer Landwirtschaftszone. Die Immobilie besteht aus 16 Stockwerkeigentumseinheiten, die in zwei Häuser aufgeteilt sind (8 Einheiten pro Haus). Das 1993 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug und wurde in den letzten Jahren gepflegt.

Diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. und letzte Etage) mit Südausrichtung wurde 2023 komplett renoviert (Küche, Böden, Badezimmer, Malerarbeiten). Sie hat insgesamt eine Wohnfläche von 62 m2 und einen Balkon von 7 m2. Die Verkaufsfläche beläuft sich auf 65 m2.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- halboffene Küche zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Schwedenofen
- nach Süden ausgerichteter Balkon
- Badezimmer (WC, Dusche)
- Schlafzimmer

- Keller im Untergeschoss (5.3 m2)
- Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich zum Preis)

Mietvertrag:
Die Wohnung wird derzeit zu einem Bruttomietzins von CHF 1'390 pro Monat vermietet.
Bruttorendite bei 3.75%.

Preis:
Wohnung CHF 350'000.--
Parkplatz CHF 35'000.--
Total CHF 385'000.--

Investieren Sie in Stein, das ist eine sichere und stabile Rendite! Zögern Sie nicht, noch heute Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und/oder eine Besichtigung zu vereinbaren.