Gewerbe

Gemischtes Industrie- und Wohngebäude von 1650 m2 auf einem Grundstück von 1300 m2 und Gewerbegrundstück von 1615 m2 in Bösingen zu verkaufen

Gemischtes Industrie- und Wohngebäude von 1650 m2 auf einem Grundstück von 1300 m2 und Gewerbegrundstück von 1615 m2 in Bösingen zu verkaufen

1) Grundstück von 1298 m2

Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1651 m2
Verteilung auf 4 Ebenen:

- Keller: 594 m2
Tiefgarage, Lager, Technikräume, Heizraum
Höhe: 3,70 m
Rampenzugang

- Erdgeschoss: 436 m2
Halle von 311 m2, Büro, Lager von 125 m2
Ebener Zugang über Sektionaltore
Höhen: 7,80 m und 3,50 m

- Etage 1: 138 m2
3 Wohnungen

- Etage 2: 125 m2
2 Wohnungen
Terrasse von 311 m2

Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen
Ölkessel von 1989
Heizöltanks 7000 Liter
Glasfaser
20 Parkplätze
Baujahr: 1991

2) Benachbartes Industriegrundstück von 1615 m2

Bauvorschriften:

- Koeffizient: 6 m3 / m2
- Etagenauslastung: 50 %
- Höhe: maximal 13 m
- Abstand zu Grenzflächen: mindestens 6 m

Typologie: flaches Land
Unbelastetes Grundstück
Bebauung am Grundstücksrand: Wasser, Strom

Verfügbarkeit: sofort

Zugang :
- Bus: 700 m (1 Minute)
- Bahnhof: 1,4 km (2 Minuten)
- Autobahn: 7,7 km (9 Minuten)
- Bern: 19 km (18 Min.)
- Freiburg: 13 km (15 Min.)

Vollständige Verkaufsunterlagen auf Anfrage

Gesamtverkaufspreis: CHF 2.900.000,-
Gebäudeverkaufspreis: CHF 2'150'000.-
Grundstücksverkaufspreis: CHF 750'000.-
Möglichkeit, das Gebäude getrennt vom Grundstück zu verkaufen