Dieses Objekt existiert nicht mehr

Renditeaufbau 6%; Ideal für Investoren!

Renditeobjekt mit 4 Wohnungen, renovierte Geschäftsräume
Bruttorendite von 6%!
Ideal für einen Investor!

In einem EPP-Gebäude mit fünf Einheiten mieteten 4 gewerblich genutzte Wohnungen mit einer Bruttorendite von 6%:

Im Keller:
- 1 gewerblich genutzte Fläche von 64 m2 im Jahr (900.-cc / Monat)
- Keller

Im Erdgeschoss:
- 1 Gewerbefläche von 64 m2 zu vermieten im Jahr (1050.-cc / Monat)
- 1 gewerblich genutzte Fläche von 31 m2 im Jahr (500.-cc / Monat)
- 1 gewerblich genutzte Fläche von 18 m2 im Jahr (500.-cc / Monat)

1. Etage:

1 Wohnung von 3,5 pc von 76 m2, renoviert und wie folgt zusammengesetzt:
- Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schöne voll ausgestattete offene Küche
- 2 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken
- Balkon von 26 m2 mit atemberaubendem Blick auf das Resort und die Berge
- Ganzjährig vermietet, 1300.- cc / Monat

1 2.5-Zimmer-Wohnung von 45 m2, renoviert und wie folgt zusammengesetzt:
- Eingangshalle
- Großer und heller Wohnbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken
- Balkon von 6,3 m2 mit atemberaubender Aussicht
- Ganzjährig vermietet, 950.- cc / Monat

2. Etage:

1 Wohnung von 3,5 pc von 76 m2, renoviert und wie folgt zusammengesetzt:
- Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schöne voll ausgestattete offene Küche
- 2 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken
- Balkon von 26 m2 mit atemberaubendem Blick auf das Resort und die Berge
- Ganzjährig vermietet, 1300.- cc / Monat

1 2.5-Zimmer-Wohnung von 45 m2, renoviert und wie folgt zusammengesetzt:
- Eingangshalle
- Großer und heller Wohnbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken
- Balkon von 6,3 m2 mit atemberaubender Aussicht
- An das Jahr gemietet, 1'000.- cc / Monat

Anhänge:

- 1 Keller pro Wohnung

Anmerkungen:

- Qualitätsmaterialien
- Renovierungen ordentlich
- Viel Gütesiegel
- Gewerblicher Parkplatz in der Nähe
- Parkplatzprojekt auf dem Grundstück, verfügbar
- separate Theken für jede Wohnung
- Im Zentrum des Ortes und allen Annehmlichkeiten
- Jährliche Mieteinnahmen: 90'000.-
- Bruttorendite: 6%

Leysin ist ein beliebter Ferienort für Familien, die die vielen Einrichtungen genießen, die ihnen zur Verfügung stehen.
Alle Details auf: www.leysin-commune.ch

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