Dieses Objekt existiert nicht mehr

Große Chance für einen Bauunternehmer, der eine Nettorendite von 5,48% aufbaut.

Wir bieten zum Verkauf ein Immobilienprojekt zur Renovierung und zum Bau eines Mietgebäudes oder einer PSA mit einer Rendite von 5,48% netto und 6,42% brutto an.

Dieses alte Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, liegt auf den Höhen von Sachsen in einer ruhigen Gegend mit Blick auf die Ebene der Rhone.

Die Renovierung umfasst 2 Gebäude: ein Gebäude und eine Scheune für die Entwicklung von elf Wohnungen:
5 x 2.5 Zimmerwohnungen
2 x 3,5-Zimmer-Wohnungen
3 x 4,5-Zimmer-Wohnungen
1 x Wohnung von 6,5 Zimmern
Insgesamt 11 Wohnungen können in EPP verkauft werden (EVP-Gesamtumsatz liegt bei etwa 5'000'000.-).

Das Gebäude verfügt über 17 Parkplätze und 2 geschlossene Garagen.
Baugenehmigungen sind in Kraft und die Renovierung wird auf CHF 2'000'000.- geschätzt.
Es befindet sich auf den Höhen von Sachsen, in einer ruhigen und sonnigen Gegend mit Blick auf die Ebene.

Das Renovierungsprojekt umfasst:

- Der Verkauf von Gebäuden.
- Umbau- und Sanierungspläne.
- Baugenehmigungen in Kraft
- Keine Gewährleistungen vorbehalten
- Zählen Sie ca. 8 bis 9 Monate Arbeit

Es gibt 17 Parkplätze und 2 Garagen

Umsatzprognosen:
- Bruttomietertrag 6,42%
- Nettogewinn der Vermietung 5,48%
- Gesamtverkauf in EPP ca. 5'000'000.-

Situation:
Die Gemeinde Saxon liegt im Kanton Wallis im Bezirk Martigny. Es verfügt über einen einfachen Zugang und eine schöne Leuchtkraft sowie eine natürliche Schönheit und den Charme eines Walliser Dorfes.