Dieses Objekt existiert nicht mehr

Gewerbegebiet mit EPP-Büro

CGS IMMOBILIER CHABLAIS - IMOVAL BIETET IHNEN: Dieses Gewerbegebiet befindet sich nur wenige Meter vom Ortszentrum in Richtung Crosets und genießt eine ideale Lage. Im Gegensatz zu denen im Zentrum verfügt es über private Außenbereiche für Kunden und / oder Mitarbeiter. Es befindet sich entlang der Straße und ist für die Kunden gut sichtbar und leicht zu finden.

Neben einem schönen Blick über das Tal und die Dents-du-Midi ist es ideal für eine Bürotätigkeit (Versicherung, Treuhand) oder für ein Einzelhandelsgeschäft, wie es derzeit installiert ist (Uhrmacherei).

Im Zentrum des Dorfes finden Sie Restaurants, Hotels und einige Einzelhandelsgeschäfte. Etwas weiter unten locken die Thermen "Thermes Parc" zu jeder Jahreszeit viele Touristen und Einheimische an. Val d'Illiez ist auch das Dorf, das von allen durchquert wird, die in Richtung Crosets gehen, um das Gebiet der Portes du Soleil zu erreichen.

Diese Oberfläche befindet sich im Erdgeschoss und setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptoberfläche:

- 1 südwestlicher Eingang
- 1 große Gewerbefläche von 82,30 m2
- 1 Werkstattraum - offenes Büro
- 1 geschlossener Büroraum
- 1 separates WC

Grundfläche:

- 1 Eingang Südostseite
- 1 Bürofläche - Lagerfläche von 9,60 m2

An der Südfassade sind schöne Öffnungen (Fenster) vorhanden, die in allen Bereichen des Verkaufs und / oder der Arbeit (abhängig von der kommenden Tätigkeit) ein natürliches Licht bieten.

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Die Beheizung erfolgt über einen Ölkessel und die Verteilung über Radiatoren.

Im Bereich des Nebengebäudes ist ein Wegerecht zugunsten der anderen EPP-Lose eingetragen, da es Zugang zu den Kellern und dem Technikraum sowie zu einem gemeinsamen Waschraum gewährt. Der zukünftige Käufer kann wählen, ob er seinen Raum offen oder geschlossen lassen möchte, um ihn vollständig vom Durchgang zu trennen.

Mit dieser Gewerbefläche werden zusätzlich zum Verkaufspreis zwei Parkflächen verkauft (nicht einzeln zu verkaufen). Im Detail sind sie wie folgt:

- Oberfläche J: Chf. 20'000.- (2 -3 Fahrzeuge)
- Oberfläche J