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Grundstück mit Baugenehmigung für 8 Gebäude, 40 Wohnungen und Parkplätze in der Nähe des Bahnhofs

Großes Grundstück mit Baugenehmigung für 8 Gebäude, 40 Wohnungen, Parkplätze

Dieses Land ist sehr gut gelegen und ermöglicht es allen Kategorien von Eigentümern oder Mietern, sich dank seiner Nähe zu allen Annehmlichkeiten perfekt in den Ort zu integrieren:

Landfläche: 8.841 m2
Bebaute Fläche: 4.523 m2
Umgebung: 4.318,2 m2
Hauptnutzfläche: 3.604,66 m2
Bauvolumen: 27.109 m3
Energiereferenzfläche: 3.342,58 m2

Projekt mit Baugenehmigung:
40 Wohnungen und 48 Parkplätze.
13 x 4,5 Stück
24 x 3,5 Stück
3 x 2,5 Stück
einschließlich Penthäuser

Der Verkaufspreis pro m2 beträgt Fr. 4.500 .-- für traditionelle Wohnungen und Fr. 5.500 .-- für Penthäuser. Parkplätze werden einzeln angeboten, Fr. 25.000. -.

Die Mieten sind auf die vor Ort geltenden festgelegt. Gehäuseflächen sind gut durchdacht und entsprechen der Realität.

In unserer Verkaufsbroschüre finden Sie den Verkaufspreis für jedes Gebäude, für jede Wohnung sowie die theoretischen Mieteinnahmen

Gebäude A:
6 Wohnungen, 627 m2 Wohnfläche,
6 Parkplätze
Preis des Gebäudes: Fr 3'010'000 .--
Theoretische Mieteinnahmen Fr. 130.200 .--
Ausbeute 4,33%

Gebäude B:
6 Wohnungen, 514 m2 Wohnraum
7 Parkplätze
Preis des Gebäudes: Fr. 2.495.000 .--
Theoretische Mieteinnahmen Fr. 111.600 .--
Ausbeute 4,47%

Gebäude C:
6 Wohnungen, 499 m2 Wohnraum
6 Parkplätze
Preis des Gebäudes: Fr. 2'380'000 .--
Theoretische Mieteinnahmen: Fr. 107.760 .--
Ausbeute 4,53%

Gebäude D:
6 Wohnungen, 437 m2 Wohnraum
5 Parkplätze
Preis des Gebäudes: Fr. 2'070'000 .--
Theoretische Mieteinnahmen: Fr. 93.600 .--
Ausbeute: 4,52%

Gebäude E:
6 Wohnungen, 607 m2 Wohnraum
6 Parkplätze
Baupreis Fr. 2'900'000 .--
Mieteinnahmen Fr. 126.600 .--
Ausbeute 4,37%

Gebäude F:
6 Wohnungen, 607 m2 Wohnraum
6 Parkplätze
Baupreis Fr. 2'900'000 .--
Mieteinnahmen Fr. 126.600 .--
Ausbeute 4,37%

Gebäude G:
6 Wohnungen, 480 m2 Wohnraum
6 Parkplätze
Baupreis Fr. 2'350'000 .--
Theoretische Mieteinnahmen Fr. 1'5'000 .--
Ausbeute 4,47%

Gebäude H:
6 Wohnungen, 489 m2 Wohnraum
6 Parkplätze
Baupreis Fr. 1'981'000 .--
Mieteinnahmen Fr. 105.000 .--
Ausbeute 5,30%
Alle Details der Mietauszüge sind beigefügt