Dieses Objekt existiert nicht mehr

Gebäude mit drei Wohnungen + Bauprojekt

Die Immobilie besteht aus einem Gebäude mit drei vollständig renovierten Wohnungen, einem Bauprojekt für vier zusätzliche Wohnungen sowie einem grossen Geschäftslokal, das auch in zwei Einheiten unterteilt werden kann.

Sie steht auf einer grossen Parzelle von 1629 m² und die Bauindizes lassen die Entwicklung eines zweiten Projekts zusätzlich zum bestehenden zu.

Das bestehende Gebäude umfasst eine 2.5-, eine 3.5- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen sind alle vermietet und der Mietertrag beläuft sich jährlich auf rund CHF 50'000.-.

Das neue Projekt (die Baubewilligung dazu wird nächstens erteilt) umfasst ein grosses Geschäftslokal, ein Studio, eine 2.5-Zimmer-Wohnung und zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit schönen Terrassen.

Auf dem Grundstück wurden bereits acht gedeckte Parkplätze gebaut, sechs Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage dieser Immobilienanlage ist gut, denn sie befindet sich im Dorfzentrum von Alterswil und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der benachbarten Städte.

INTERESSANTES PROJEKT FÜR PROMOTER UND ANLEGER, DENN DER AKTUELLE MIETERTRAG IST ATTRAKTIV. ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT, MIT EINER BAUBEWILLIGUNG EIN NEUES GEBÄUDE UND DANACH NOCH EIN ZWEITES ZU BAUEN.