Dieses Objekt existiert nicht mehr

2-Einheiten-Haus

Ideale Lage am rechten Ufer der Sarine, das Dorf Arconciel hat sich dieses Jahr mit Ependes und Senèdes zur neuen Gemeinde Bois d'Amont mit 2310 Einwohnern zusammengeschlossen. Dorf mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch regelmäßige TPF-Busse, Bois-d'Amont-Schulkreis aufgeteilt zwischen Arconciel und Ependes, CO in Marly, Molkerei, Restaurant, Friseur, Satellite Denner in Ependes.
Am Dorfeingang, an der Route de la Tuffière, 10 Minuten von Freiburg entfernt, auf 710 m ü. M., atemberaubende Aussicht und totale lichte Weite auf der Westseite mit Sonnenschein bis zum Tagesende.

Wir verkaufen einen Block, ein Haus mit 2 Wohnungen derzeit vermietet, dh eine 4 ½ Zimmerwohnung von rd. 100 m2 im Erdgeschoss mit privatem Garten bestehend aus 3 Schlafzimmern, Küche, Essbereich und Wohnzimmer und einer 5-Zimmer-Wohnung von rd. 120 m2 Maisonette im 1. Stock und im Dachgeschoss mit offener Küche zum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon und Bad im Obergeschoss und im Dachgeschoss 2 große Schlafzimmer von 25 m2 und eine separate Toilette. Der Nutzungsindex von 0,60 würde ein gutes Erweiterungspotenzial des Hauses durch die Schaffung zusätzlicher Wohnungen ermöglichen. Gesamthöhe max. 7,50m und mind. 4m am Limit.
Dieses Gebäude aus den 1900er Jahren wurde 1993 umgebaut. Volumen des Gebäudes 1051 m3.

Ein 1970 erstelltes Nebengebäude mit 2 Boxgaragen im oberen Teil, einer gemeinsamen Waschküche und einem Technikraum sowie einem verfügbaren Raum. Unterer Teil der Werkstatt von 75 m2 mit 2,90 m hoher Decke, mit Tankraum für die Ölheizung des Nachbarhauses. Dieses Gebäude wird derzeit als Werkstatt und Garage genutzt, ungedämmt und unbeheizt. In einem Wohngebiet mit geringer Dichte kann dieses Gebäude nicht in einer professionellen Werkstatt verwendet werden. Volumen von 619 m³.

Ein Baugrundstück von ca. 460 m2 können vom Grundgrundstück abgelöst und in das derzeit genehmigte PAD Peloula integriert werden.

Atypisches Haus mit Leichtigkeit, das es 2 Familien ermöglicht, in einem individuellen Raum zu leben, mit gemeinsamem Nebengebäude für Freizeitaktivitäten, Büro, Dienstleistungen ohne Belästigung für Nachbarn. Möglichkeit, Ihre Investition in mehreren Losen zu bewerten, die nach Ihren Bedürfnissen definiert werden können.