Villa 8 Zimmer

Herrliches Einfamilienhaus mit 2,5 Pers. unabhängig auf einer Ebene und Arbeitsraum

Dieses prächtige Haus am Stadtrand von Freiburg im Stadtteil Bourguillon bietet alles, was sich eine Familie wünscht: schöne helle Wohnräume, Büro im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, großer Garten, überdachte Terrasse, 2, 5 unabhängige Zimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, separates Arbeitszimmer, große Doppelgarage mit automatischem Tor.

Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenverteilung mit Wandthermostaten.
Baujahr 2011.

Liegt in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle (Haltestelle wochentags etwa stündlich von 7.00 bis 19.00 Uhr für Freiburg und 19.45 Uhr für Düdingen – Wochenenden und Feiertage 1 Bus / 2), 13 Minuten Fahrt TPF vom Bahnhof Freiburg und 25 Minuten von Düdingen.

Spielplatz für Groß und Klein wenige Meter entfernt, 2019 renoviert.

Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!

Verteilung :

Hauptunterkunft: ERDGESCHOSS: angenehmer überdachter Eingang – geräumiger Eingang, gut vom Wohnbereich getrennt, helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten, sehr schöne und geräumige Küche, getrennt durch zwei große Schiebetürenfenster, Büro , Gäste-WC. Technikraum - Waschküche. Zugang zu den 2,5 Zimmern. DACHGESCHOSS: Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und Abstellraum, 2 Dachgeschoss-Kinderschlafzimmer mit Dachfenstern mit Verdunklungsrollos, schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit großem Fenster auf der Vorderseite, Abstellraum.

2 ½ Zimmer auf einer Ebene: Eingang mit Zugang zu einer hübschen, funktionalen Küche, offen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC-Duschen mit Waschküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten

Arbeitsraum mit Sanitärzugang.

Doppelgarage: sehr geräumig, bietet viel Stauraum und Zugang zum Dachboden. Automatische Tür.

Außenbereich: großer umzäunter Garten mit Pétanque-Bahn, eine einstöckige Terrasse, von der ein Teil überdacht ist, und eine intimere Hochterrasse. Der Zugang erfolgt über ein Tor auf der Außensitzseite am Eingang zum Grundstück oder über ein kleines verstecktes Holztor. Derzeit wird ein oberirdisches Schwimmbad installiert. 2 Außenparkplätze.