Dieses Objekt existiert nicht mehr
Wohngebäude
Ertragsgebäude von 3 Wohnungen
Ertragsgebäude von 3 Wohnungen auf einem Grundstück von 1200 m², perfekt bewachsen und gepflegt, entlang der Hauptstraße nach Broc in Richtung Charmey. In der Nähe von Annehmlichkeiten: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Sportzentren, Wald. Die verschiedenen Wohnungen wurden seit 2014 komplett renoviert.
SITUATION
Route des Montsalvens 40
1636 Broc
www.broc.ch
ALTITUDE
730 m
JAHRESAUFBAU
1945 - Wohnhaus
1969 - Werkstätten
JAHRESRENOVIERUNG
2012 - Werkstätten
2014 - Öltanker Kessel
2015 - 4.5 Zimmer Maisonettewohnung im 2. Stock
2015 - Renovierung der gemeinsamen Wäsche
2016 - Anordnung der Beteiligung an der Wohnung für die Besuche
2017 - 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss
2019 - 3.5 Zimmerwohnung im 1. Stock
GROUND
1'200 m² Wohnungsteil
7709 m² landwirtschaftliche Nutzfläche
VOLUME
1'005 m³ Wohnung
145 m³ Garagen
157 m³ Holzschuppen
20 m³ Gartenpavillon
1'327 m³ GESAMT
BEWOHNBARE OBERFLÄCHE
ca.. 80 m² 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss
ca.. 80 m² 3.5 Zimmerwohnung im 1. Stock
ca.. 100 qm 4.5 Zimmer Maisonettewohnung im 2. Stock
DISTRIBUTION
Erdgeschoss: 3.5 Zimmerwohnung
- 1 Eingangshalle, Laminatboden
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und Laminatboden
- 1 eingerichtete und geöffnete Küche mit Zugang zum geschichteten Außenbereich
- 2 Schlafzimmer, Laminatboden
- 1 Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken
1. Etage: 3.5 Zimmerwohnung
- 1 Eingangshalle, Laminatboden
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und Laminatboden
- 1 eingerichtete und geöffnete Küche mit Zugang zum geschichteten Außenbereich
- 2 Schlafzimmer, Laminatboden
- 1 Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken
2. Etage: 4.5 Zimmer Maisonettewohnung
- 1 Eingangshalle, Fliesenboden
- 1 Dachgeschoss Wohnzimmer offen zum Esszimmer, Fliesenboden
- 1 eingerichtete und geöffnete Küche mit Fliesenboden
- 2 Mansardenschlafzimmer, Laminatboden
- 1 Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken
Etage:
- 1 offener Spielbereich und Dachschrägen, Laminatboden
- 1 Mansardenschlafzimmer, Laminatboden
Gemeinsam ist:
- Keller
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
außen:
- 5 Parkplätze im Freien
- 2 Garagenboxen
- 1 großer wunderschön bewaldeter Garten
- 2 gemeinsame gepflasterte Terrassen
- 2 Gartenhäuser
- 1 altes Lagerfeuer, das zu einer Wohnung für Besuche umgebaut wurde
HEIZUNG
Öl
Heizkörperverteilung
Tank von 9'000 Litern (Jahresverbrauch ca. 4'500 Liter)
Tank überarbeitet bis 2025
Kessel von 2014
Individuelle Stromzähler pro Wohnung
Verkaufspreis
CHF 930'000.- im Bundesland
HYPOTHEK DECULES
CHF 520'000.- verfügbar
FEUERWERT
CHF 570'000.- Wohnen
CHF 36'000.- Garagen
CHF 40'000.- Holzschuppen
CHF 3'000.- Pavillon
CHF 649'000.- INSGESAMT
BESTEUERUNG
Ordentliche Gemeindesteuer: 92%
Eigentumsbeitrag: 2 o / oo
JÄHRLICHER MIETSTAAT
CHF 54'000.-
AUSSENPARKPLÄTZE
5 Einheiten
GARAGE
2 Einheiten