Einfamilienhaus 8.5 Zimmer

großes Einfamilienhaus mit 2 4-Zimmer-Wohnungen

Außergewöhnliches Anwesen mit herrlicher freier Aussicht auf das Château de Gruyères und den Moléson, in einem Wohngebiet mit grünem Panorama und optimaler Sonneneinstrahlung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Geräumiges historisches Haus mit viel Charakter und sehr hell dank seiner großen Fenster, aus hochwertigen Materialien gebaut, komplett möbliert. Ideal für eine große Familie oder zwei separate Unterkünfte (z. B. Vermietung der Erdgeschosswohnung) oder sogar ein Haus und eine Etage für die berufliche Nutzung.

Bestehend aus drei Etagen und einem riesigen Keller mit zwei Kellern, einer schönen Waschküche, einer Werkstatt, einem Lagerraum und einem Technikraum. Darüber hinaus ist die Handlung? gepflegt und bewaldet – umfasst eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, eine Laube und einen Gartenschuppen. Darüber hinaus ist die Erdgeschosswohnung mit einer geschlossenen Garage verbunden.

Es wurde auf einem völlig flachen Grundstück von 890 m2 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m2 bei einem Volumen von 1.424 m3. Diese Immobilie bietet je nach Bestimmungsort der Immobilie ein enormes Potenzial für die Innenarchitektur.

Zusammensetzung des Hauses:

Erdgeschoss

- Halle zugänglich vom Haupteingang oder der Garage
- ein Aufenthalt
- 3 schöne Schlafzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- eine Toilette

1. Etage

- Halle, die alle Räume und die Terrasse bedient
- großes Esszimmer mit Lounge (Kamin) und Balkon
- eine voll ausgestattete Küche auf der Terrassenseite
- ein Badezimmer
- eine Gästetoilette
- ein Wohn- oder Schlafzimmer
- eine herrliche 30 m2 große Terrasse mit Sonnenschein von morgens bis abends und einer außergewöhnlich klaren Aussicht auf das Château de Gruyères, den Moléson und die Dent de Broc

2. Stock

- ein Flur mit Wandschrank
- ein Hauptschlafzimmer
- ein Doppelzimmer mit Kamin
- ein Duschbad
- zwei Dachböden

Keller (mit Fenstern)

- eine Halle
- eine großzügige Waschküche mit altem Waschbecken
- zwei Keller
- ein Workshop
- ein Technikraum
- eine reduzierte

Im Gruyère-Bezirk bietet die Stadt eine aussergewöhnliche Lebensqualität mit moderner Infrastruktur (neue Bahnlinie: RER nach Bern) und nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln (nahe Bushaltestellen und Bahnhof 400 m entfernt). Im Dorf finden Sie alle nützlichen Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Post, Apotheke, Restaurants) alle im Umkreis von 500 m.

Ideal gelegen im Zentrum der Westschweiz: Bulle ist weniger als 5 km entfernt, Freiburg und Vevey weniger als 30 Minuten, Bern und Lausanne weniger als eine Stunde.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine Datei mit zusätzlichen Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, so wie es Ihnen am besten passt.