Dieses Objekt existiert nicht mehr

Geräumiges 6½-Zimmer-Haus mit herrlicher Aussicht

Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Immobilie, sowohl in Bezug auf die Fläche als auch auf die Authentizität.


Sie mögen edle Materialien und atemberaubende Panoramen.


Dann ist dieses geräumige 6 ½-Zimmer-Haus in ruhiger und sonniger Wohnlage (Süden) für Sie! Dieses prächtige Anwesen liegt auf einem Grundstück von 1'387 m² und ist nah an allen Annehmlichkeiten. Es profitiert von einer ruhigen Situation sowie von einer uneinnehmbaren Sicht.





SITUATION
Das kleine Ende 21 - 1637 Charmey
www.val-de-charmey.ch

ALTITUDE
ca.. 900 m

JAHRESBAU
1969

GROUND
1'387 m²

CUBE SIA
1'271 m³

HABITABLE OBERFLÄCHE
ca.. 250 m²


DISTRIBUTION
Unteres Erdgeschoss:
- 1 Doppelgarage
- 1 Einzelgarage mit Waschbecken
- 1 großer Keller
- 1 Verteilerhalle (Fliesenboden)
- 1 PC-Schutzraum
- 1 Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern
- 1 Technikraum mit Dusche und WC
- 1 Weinkeller (Brutto-Boden)

Oberes Erdgeschoss:
- 1 Verteilerhalle, Fliesenboden / Steine
- 1 Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler, Holzofen und Elektro, mit Zugang Cagibi (Fliesenboden) und Zugang nach außen
- 1 geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Holzdecke, Wohnzimmerkamin und Kachelofen (ab 1847), Zugang nach außen
- 1 überdachter Eingang mit Zugang zur überdachten Terrasse
- 1 große Verteilerhalle (Steinboden)
- 1 Schlafzimmer / Büro mit Holzbalken und angeschlossenem Bad WC / Dusche / Waschbecken (Steinboden)






Etage:
- 1 Verteilerhalle (Teppichboden)
- 1 Waschküche, Fliesenboden
- 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zum Balkon (Parkettboden)
- 1 abgeschrägtes, waldreiches Schlafzimmer mit eigenem Bad WC / Dusche / Waschbecken (Parkettboden)
- 1 Badezimmer im Dachgeschoss mit WC / Badewanne / Waschbecken (Fliesenboden)
- 1 Schlafzimmer mit Holz und Dachgeschoss mit Zugang zum Balkon (Balkonboden)
- 1 große Galetas

außen:
- 1 gepflasterte Terrasse mit Grill / Pizzaofen
- 1 großer, flacher Garten mit Gemüsebeet
- 1 überdachter Bereich mit überdachter Terrasse (hinten)

HEIZUNG
Öl
Kühlerverteilung
5'000 Lt Zisterne
Kessel von 1989

VERKAUF PREIS
CHF 1'180'000.- im Bundesstaat

HYPOTHEKEN
Verfügbar

FEUERWERT
CHF 616'000.-

BESTEUERUNG
Ordentliche Gemeindesteuer: 89,8%
Immobilienbeitrag: 3 o / oo