Chalet 5.5 Zimmer

1653 Châtel-sur-Montsalvens, Réf 4952735

Eingebettet in die Ruhe und unberührte Natur von Châtel-sur-Montsalvens bietet dieses Chalet einen idyllischen Zufluchtsort abseits der Hektik des Stadtlebens. Der Zugang über 145 Stufen von der Kantonsstraße aus garantiert absolute Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung. Für Ihren Komfort sind zwei Parkplätze im Preis inbegriffen.

Dieses regelmäßig gewartete und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Chalet ist eine wahre Oase der Ruhe. Ausgestattet mit Elektroheizung, Photovoltaikpaneelen und Wärmerückgewinnungsheizkörpern vereint es modernen Komfort und Respekt für die Umwelt. Im Untergeschoss befindet sich ein Solarofen, im Obergeschoss sorgt ein Kamin mit Wärmerückgewinnung für sanfte und umhüllende Wärme.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1564 m2, mit einem angrenzenden flachen Grundstück von 632 m2 im Naturschutzgebiet (PPN), das die Wahrung der Privatsphäre garantiert. Genießen Sie einen Außenpool (renovierungsbedürftig), eine große sonnige Terrasse mit verschiedenen Ruhebereichen, eine bepflanzte Pergola und einen Gemüsegarten, die ein harmonisches Wohnumfeld im Freien schaffen.

Das Chalet besteht aus zwei unterschiedlichen Ebenen. Im oberen Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Einbauschränken, 3 kleine Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Studio mit separatem Eingang, einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer.

Um dieses Chalet auf höchstem Niveau zu halten, wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt. Von der Renovierung der Küche im Jahr 2011 bis zum neuen Dach und der Photovoltaikanlage im Jahr 2018 wurde auf jedes Detail sorgfältig geachtet, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Châtel-sur-Montsalvens wiederum ist eine charmante Stadt in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. Mit seinen malerischen Wanderwegen, dem Panoramablick auf die Berge und der freundlichen Atmosphäre bietet es eine friedliche und authentische Lebensart, fernab der Hektik des Stadtlebens und dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten.

Dieses Chalet in Châtel-sur-Montsalvens ist viel mehr als nur eine Immobilie; Es ist eine Einladung, im Einklang mit der Natur zu leben, in einer bezaubernden Umgebung, in der jeder Tag ein neues Abenteuer ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr eigenes Stück Paradies in den Voralpen zu besitzen.


Renovierungen:
2011 Austausch der Küche im Obergeschoss. durch offene Küche.
2011 Einbau des Kamineinsatzes im Obergeschoss.
2012 Austausch der Fenster und Terrassentüren im Untergeschoss durch Dreifachverglasung.
2012 Austausch der elektrischen Heizkörper im Ober- und Untergeschoss.
2012 Verlegung eines schwimmenden Bodenbelags im Obergeschoss.
2013 Installation eines Solarofens und eines Außenkamins im Untergeschoss.
2013 Austausch des 80-Liter-Warmwasserbereiters durch einen 200-Liter-Warmwasserbereiter.
2013 Austausch der Fenster und Fenstertüren durch Dreifachverglasung im Obergeschoss.
2014 Austausch der Küche im Untergeschoss.
2018 Neues Dach mit 2 Dachfenstern und Photovoltaikanlage.
2018 Neues Badezimmer und Duschkabine im Untergeschoss.
2021 Austausch der unteren Bodenfassadenjalousie durch eine Jalousie mit Kasten.
2022 Austausch der elektrischen Heizkörper im Untergeschoss.
2022 Ersatz-Balkongeländer Obergeschoss.
2023 Austausch der elektrischen Erdung des Chalets.