Dieses Objekt existiert nicht mehr

Eine sympathische Minergie Reihenvilla für Ruhe liebenden

Diese sympathische 5 1/2 Zimmer-Villa , gebaut auf einer grossen Parzelle mit einer Fläche von 406 m². Sie bietet viel Komfort, freie Sicht und viel Ruhe.
Die Konstruktion entspricht den Anforderungen des Minergie-Standards.

Netto-Verkaufsfläche: 153 qm
Brutto-Verkaufsfläche: 210 m².
Nettogeschossfläche: 222 m².

Flächen-Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingangshalle, WC, Wohnzimmer, mit schönem Balkon und großer Küche, die auf eine Terrasse führt;
Erster Stock:
Diele, 3 Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit separatem Bad, 1 Gemeinschaftsbad;
Dachgeschoss:
großer Dachbodenraum, bewohnbar;
Untergeschoss :
Halle, 2 Keller, Waschküche, Technikraum und geschlossene Garage für 2 Autos.
Ein Außenstellplatz gehört noch dazu.

Ihre Vorteile
- Minergie-Standard (Neubaustandard),
- Luft/Wasser-Wärmepumpe,
- Mechanische Lüftung, zweiflutig, mit Wärmerückgewinnung,
- Fußbodenheizung,
- Dreifachverglasung,
- Elektrische Jalousien in allen Räumen,
- Elektrisches Sonnensegel auf der hinteren Terrasse,
- Hauptsuite, mit separatem Bad/Duschraum,
- Voll ausgestattete Küche: Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube.
- V-Zug-Waschkolone.
- Bodenbelag: Feinsteinzeug in der Küche und in den Duschräumen; massives Eichenparkett in den anderen Räumen.

Ökologie Effizienz und Komfort
Niedrig-Energie-Gebäude
Das Minergie-Label kennzeichnet und qualifiziert Gebäude mit sehr geringem Energieverbrauch, die ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz bieten.
Maximale Effizienz und Komfort
Minergie ist ein Gebäudekonzept mit sehr niedrigem Energieverbrauch, das durch die optimierte Nutzung passiver Wärmequellen, wie z.B. der Sonneneinstrahlung, den Wärmebedarf weitestgehend deckt.
Damit die Wärme in den Wintermonaten länger im Gebäude bleibt, benötigen Minergie-Bauten eine sehr gute Gebäudehülle in Bezug auf Dämmung und Luftdichtheit sowie eine kontrollierte Lüftung, vorzugsweise mit Doppelströmung.
Besonderes Augenmerk wird auch auf den Wärmeschutz während der Sommersaison gelegt.

Standort
Fribourg 10 min.
Bulle 25 min.
Bern 30 min.
Murten 10 min.
Payerne 20 min.

Für mehr Bilder; besuchen Sie unsere Webseite : www.immo-millenium.ch