Dieses Objekt existiert nicht mehr

4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit hochwertigen Oberflächen

Dieses schöne 4,5-Zimmer-Haus in der Stadt Estavayer wurde auf einem Grundstück von 376 m2 gebaut. Es erstreckt sich über drei Ebenen, darunter ein vollständig ausgehobener Keller.

Das 2015 mit hochwertigen Materialien und Materialien errichtete Haus vereint Modernität und Funktionalität, die zukünftige Besitzer begeistern wird. Es bietet ein Wohnumfeld und hochwertige Dienstleistungen. Massiver Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster, eine optimale Belichtung lässt Sie nicht gleichgültig. Die großen Erkerfenster in den Wohnräumen sorgen für maximale Helligkeit und direkten Zugang zu den Terrassen.

Dieses Objekt setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

Eine schöne Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, die sich zu einem schönen Essbereich mit Zugang zur ersten Terrasse hin öffnet, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse durch große Schiebefenster, die Schiebetüren für jeden Sonnenstrahl ermöglichen. Eine Gästetoilette mit Waschbecken rundet diesen Tagesraum ab.

Auf dem Boden:

Ein Freiraum, drei schöne Schlafzimmer mit massiven Eichenparkett, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Duschraum / WC / Bidet sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Im Keller:

Ein Heizraum mit Waschküche und Waschbecken und großem Keller.

Geothermische Wärmepumpenheizung mit Wärmeregler in jedem Raum, Lichtdetektoren auf der Treppe und in der Halle.

Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Es verfügt über zwei schöne Terrassen sowie einen hervorragenden Sonnenschein, da es nach Süden / Westen und 6 Außenstellen ausgerichtet ist.

Ein vollständig eingezäunter Garten, perfekt bewaldet, ein praktischer Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze runden das Anwesen ab.
Es ist möglich, einen zusätzlichen Außenparkplatz zu schaffen.

Die aktuelle Hypothekarschuld bei der Kantonalbank von Freiburg ist im Falle des Kaufs wieder aufzunehmen. Zinssatz von 1,7% und Fälligkeit am 31.12.2025.

Die Stadt Estavayer-le-Lac verfügt über viele Vorteile und bietet eine große Auswahl an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner.
In der Nähe von Annehmlichkeiten wie der CFF-Station, die für zukünftige Besitzer von großem Vorteil ist. Sie erreichen nahe gelegene Städte wie Payerne in 15 Minuten, Yverdon-les-Bains in 20 Minuten, Freiburg in 25 Minuten und Bern, Neuenburg und Lausanne in 40 Minuten.

Zum Schulbesuch werden Ihre Kinder in 2 Kindergärten, 3 Grundschulen und 1 Sekundarschulen begrüßt. Ein pädagogisches und pädagogisches Zentrum (KEP) steht auch Studenten und Kindern mit akademischen Schwierigkeiten zur Verfügung. Kindergärten wurden von der Gemeinde eingerichtet.

Estavayer-le-Lac liegt am Südufer des Neuenburgersees und ist ein sehr touristischer Ort mit seinem Jachthafen, seinen Stränden, seinen Fußgänger- und Radwegen, die von Naturliebhabern, Schleppern und Anhängern bevorzugt werden Wassersport, wo Ihnen verschiedene Aktivitäten und Vereine zur Verfügung stehen, darunter eine Segelschule. Viele Wasserattraktionen stehen zur Verfügung, Tennisplätze und Fahrräder (elektrisch) können kostenlos gemietet werden. Sie können Kreuzfahrten auf den Neuenburger Seen, Murten und Biel machen, um auf dem Golfplatz von Payerne Golf zu spielen. Genießen Sie die Strände, den Seilski (der einzige in der Schweiz) und üben Sie Wasserski, Wakeboarding und unter anderem Windsurfen oder Stand-Up-Paddle für Ihr Vergnügen!

Bitte wenden Sie sich für alle Besuche und gemäß den Wünschen unserer Mitglieder nur an die Agentur.