Doppeleinfamilienhaus 6.5 Zimmer

1661 Le Pâquier-Montbarry, Réf RBK-23-08-A2

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Villa A2
Villa A2 liegt im Zentrum der Villen A1 und A3. Dieses schöne Haus wurde in der beliebten Wohngegend Montbarry in Pâquier gebaut. Aufgrund der zentralen Lage genießt die Villa die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Villa liegt auf den Höhen des Dorfes und bietet ein außergewöhnliches Panorama auf die Freiburger Voralpen!
Sie werden von den großzügigen Volumen und der Wohnfläche von 174 m2 begeistert sein.

Dank des Heizsystems mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarpaneelen vereint Ihre Villa Komfort und Respekt für die Umwelt.

Villa A2 ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:
Sie erreichen Ihre Villa entweder durch die große 31 m2 große Garage oder durch die Eingangstür. Anschließend durchqueren Sie die große, ausgestattete und beheizte Halle von 17,9 m2, die Sie zu einem hübschen Keller und dem Technikraum führt.

Obergeschoss:
Diese Etage bietet Ihnen ein schönes und geräumiges Wohnzimmer von 57 m2, bestehend aus einer zum Esszimmer offenen Küche und dem Wohnzimmer. Ein großes, nach Süden ausgerichtetes Büro, ein Kommissar und eine Gästetoilette vervollständigen diesen Raum. Dieses Haus bietet Ihnen direkten Zugang zum Außenbereich, zur Gartenseite und zum Balkon. Sie werden diesen „Postkartenblick“ auf die Berge genießen und die Ruhe Ihres grünen Gartens genießen, der nicht einsehbar ist.

Boden:
Auch in der 26 m² großen Master-Suite mit schönem Privatbad werden Sie von der Schönheit der Gruyère-Landschaft begeistert sein. Die Räume profitieren von einem schönen Raumangebot und einer großzügigen Deckenhöhe.
Zwei im Verkaufspreis enthaltene Parkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Seine Vorteile:

• Villa mit 174 m2 Wohnfläche


• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule


• Eine atemberaubende Aussicht auf die Freiburger Voralpen


• Gemeinde mit Bildungs- und außerschulischer Infrastruktur von 1H bis 8H


• Bahnverkehr und gute Busverbindungen in die Stadt.


• Hochwertige Materialien und Verarbeitung


• Glasfaser

(nicht vertragsgemäße Bilder)

Informationen und Besuche vor Ort:
gnädige Frau
Kristelle Maillard