Dieses Objekt existiert nicht mehr

individuell, im Zentrum von Riaz, Terrasse und Garten, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Carnotzet, Garage-Werkstatt und Parkplätze

Selten zu verkaufen
Lieblingsobjekt!

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Zentrum des Dorfes Riaz gebaut; Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einige kleine Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber die Villa ist so wie sie ist bewohnbar und wird derzeit für CHF 1'500 .- / Monat vermietet. Die Villengebühren sind von den Mietern zu zahlen. Damit wird eine Eigenkapitalrendite einschließlich Notargebühren von 6,3% sichergestellt

Dieses Haus ist auf einem Grundstück von 487 m2 gebaut und verfügt über 5 Zimmer auf 2 Etagen, die durch eine große Mansarde (Kaltdach) ergänzt werden, die die Entwicklung zusätzlicher Schlafzimmer ermöglichen würde.

Die Villa ist in gutem Zustand und wurde regelmäßig von ihren Eigentümern renoviert:
- 2007 wurde eine periphere Isolierung an 3 Fassaden hinzugefügt
- Das Dach wurde auch 2007 renoviert
- Ein Teil der Fenster wurde 2017 geändert, ebenso der Warmwasserbereiter, der elektrisch ist
. Eine neue Küche wurde im Jahr 2017 installiert

Für die Heizung der Villa sorgen mehrere Holzöfen

Die Villa hat auch einen großen Hangar-Carnotzet, eine geräumige Garage-Werkstatt, eine schöne Terrasse, mehrere Gärten und 2 Außenparkplätze.

Wohnfläche: ca. 150 m2
Galetas Fläche: ca. 60 m2
Kellerfläche: ca. 30 m2

Detaillierte Verteilung:
Einstöckig:
- Eingangshof
- Eingangshalle
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Holzofen
- Voll ausgestattete offene Küche
- Duschraum mit Bad, Waschbecken, Waschsäule und separatem WC
- Zugang zur Terrasse und den verschiedenen Gärten
- Zugang zum ersten Stock über eine Treppe

Fußboden:
- 3 schöne Schlafzimmer und Bürobereich
- Holzofen
- Großer Balkon und reduziert
- Zugang zur Mansarde über Treppen

Galetas:
- Großer Stauraum von ca. 60 m2 (Kaltdach), der in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann

Keller :
- Technischer Raum mit Warmwasserbereiter
- Keller

Anhänge:
- Terrasse und Gärten
- Geräumiger Hangar-Carnotzet mit Strom
- Große Werkstatt
- 2 Außenparkplätze

Die Villa ist derzeit vermietet

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um schnell einen Besuch dieser hervorragenden seltenen Immobilie zum Verkauf zu organisieren!