Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Zeitgenössische freistehende Villa mit 5,5 Zimmern im Bau mit atemberaubendem Blick auf Moléson und Cousimbert

Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase der Ruhe, eingebettet in eine außergewöhnliche Umgebung mit Panoramablick auf den majestätischen Moléson und den Cousimbert.

Diese moderne Villa im Bau ist eine Einladung zum Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe des Sees, des Skigebiets Berra und des Golfplatzes, alles nur wenige Minuten von Freiburg, Bulle und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.

Starke Punkte :

Panoramablick :
Genießen Sie einen klaren Blick auf die umliegende Landschaft, den Moléson und den Cousimbert, von Ihrem Garten, Ihrer 20 m² großen Terrassenloggia oder dank der großen Erkerfenster sogar von innen.

Modernität und Komfort:
Diese Luxusvilla bietet hochwertige Ausstattung und zeitgenössische Architektur mit hellen Räumen und einer harmonischen Verteilung auf 3 Ebenen.

Nähe und Erreichbarkeit:
In La Roche gelegen, nur 15 Minuten von Bulle und Freiburg entfernt, sind Sie nur wenige Schritte von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt.

Möglichkeit der Individualisierung:
Die Innenausstattung liegt in der Wahl des Käufers und bietet so die Möglichkeit, einen Raum zu schaffen, der zu Ihnen passt. Darüber hinaus kann nach Ihren Wünschen eine zusätzliche Terrasse nach Osten gebaut werden.

Inklusive Extras:
2 überdachte Parkplätze
Elektrische Lamellenjalousien für Ihren Komfort

Bedingungen:
Der Bau der Villa ist im Gange und die Ausstattung wird Ihren Wünschen entsprechend angepasst. Hochwertige Materialien wie Holz für die hinterlüftete Fassade und Parkettböden in allen Räumen verleihen dieser modernen Residenz einen Hauch von Eleganz.

Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:

Keller :

- 1 überdachter Zweisitzer
- 1 Eingangshalle
- 1 großer Technikraum von 30 m2
- 1 Treppe

Erdgeschoss :

- 1 voll ausgestattete Küche
- 1 freundlicher Speisesaal
- 1 warmer Aufenthalt
- 1 Besucher-WC
- 1 Kommissar
- 1 Treppe

1. Etage :
- 1 geräumige Verteilerhalle
- 3 Schlafzimmer
- 1 „Suite“-Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit 1 Toilette, 1 Waschbecken und 1 Dusche
- 1 Badezimmer mit 1 Badewanne, 1 Toilette, 1 Waschbecken, 1 Waschsäule.

Haupteigenschaften :

Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstücksfläche: ca. 519 m²
Gartenfläche: ca. 133 m²
Terrassenfläche: 20 m²
Nutzfläche: ca. 250 m²
Volumen SIA 416: 1050 m3
Stückzahl: 5,5
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl Toiletten: 3

Baujahr: 2024
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasserbereitung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Erleben Sie modernen Luxus in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung!

Diese Villa ist viel mehr als nur ein Haus; Es ist ein Zuhause, in dem an jedes Detail gedacht wurde, um Ihnen täglich unvergleichlichen Komfort zu bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch!