Dieses Objekt existiert nicht mehr

Idealer Standort mit hohem Ertragspotential

Kommen Sie und entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen ohne weitere Verzögerung: Im Herzen des Dorfes Sorens gelegen, wird dieses Bauernhaus im Jahr 2015 renoviert und komplett geschmackvoll umgebaut Raum, der derzeit von einem Friseursalon belegt wird, der sich im Ort gut etabliert hat. Dieses hübsche Anwesen verfügt über hervorragende 5,5 Zimmer und 3,5 Zimmer. Ideal für eine große Familie, die das gleiche Dach teilen möchte, für ein Unternehmen oder für einen Investor mit interessanter Rendite!

Bauernhof und renoviertes Reihenhaus, das sich wie folgt zusammensetzt:

- Eine 5,5-Zimmer-Wohnung, Maisonette auf der linken Seite: Im Erdgeschoss: zwei unabhängige Eingänge, ein Wohnraum mit einem charmanten Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit einem Badezimmer mit Dusche und WC. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer im Zwischengeschoss und Räume für Büro oder Heimwerker, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschküche.

- Eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung, Maisonette rechts: Im Erdgeschoss: separater Eingang, Küche mit Wohn- und Esszimmer. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und ein kleines Zimmer. Die Unterkunft wird derzeit für CHF 1'000.- inkl. Nebenkosten pro Monat vermietet.

- Ein einstöckiger Laden mit Schaufenster, Schaufenster: Wird von einem derzeit vermieteten Friseursalon belegt.

Diese Räume haben den Vorteil, Ihnen durch die eingezogenen Mieten ein zusätzliches Einkommen zu verschaffen, mit einer laufenden Jahresrendite von CHF 17'760.- (2% ohne Hauptwohnung, derzeit von den Eigentümern bewohnt). Bei nachträglicher Anmietung mögliche Rendite von CHF 41'760.- bei 4.6%!

Die Außenanlagen sind angenehm, mit 4 privaten Außenparkplätzen und einem versteckten Garten außer Sichtweite, ein großer Vorteil für dieses außergewöhnliche Objekt, mit dem Sie Ihre Abende mit Freunden verlängern können! Darüber hinaus ist die perfekt zentrierte Lage im Dorf, neben einem Kinderspielplatz, einem Geschäft und der Bushaltestelle ein weiterer Pluspunkt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem Haus zu wohnen, das Ihren Alltag unbestreitbar verbessert, kontaktieren Sie uns! Raphael Getaz