Dieses Objekt existiert nicht mehr

Freistehende Villa mit 2 Wohnungen 6,5 p und 2,5 p

In Villars-sur-Glâne, am Rande der Stadt Fribourg, ruhige Wohngegend, weitläufige Aussicht auf die Voralpen und die Landschaft im Süden und Westen. Angenehm dominierender Kontext in einer angenehmen und intimen grünen Umgebung, ohne nach Süden und Westen zu blicken.

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen, 5,5 Zimmern und 2,5 Zimmern auf einem 1'286 m² großen Grundstück, das zwischen 2006 und 2018 mehreren Renovierungen unterzogen wurde. 233 m² verteilt wie folgt:

5.5-Zimmer-Hauptwohnung im Obergeschoss und 1. Stock: Ca. 163 m², großer Flur, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin von rd. 50 m² große Erkerfenster nach Süden und Westen mit Blick auf einen Balkon
die herrliche Aussicht, geräumige Küche mit Holzofen (Brot / Pizza) ausgestattet, Zugang zur großen überdachten Terrasse Südwest und Garten, Waschküche. Auf dem Boden, große bewohnbare Halle, die 4 Schlafzimmer mit Zugang Balkon, Badezimmer, Duschraum dient. Große Mansarden.

2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss: ca. 70 m², charmantes Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Bad und separates WC. Direkter Zugang Terrasse / Garten.

Großer Garten, auf mehreren Ebenen verteilt, um die Intimität jedes einzelnen zu gewährleisten.

Gartenhaus / Werkstatt, Hundepark mit Cabana, Garage und Parkplätze.

Das Anwesen könnte als solches gehalten werden, ideal für mehrere Mitglieder derselben Familie, oder in eine einzelne Einheit mit 7 Zimmern umgewandelt werden, die den Kriterien der interessierten Parteien entsprechen. Es könnte auch einen Investor interessieren, der ein Gebäude zur teilweisen Nutzung sucht, was seine persönliche Belastung durch einen zusätzlichen Mieteingang für eine Wohnung verringern könnte, die er nicht persönlich in Anspruch nehmen würde.

Fußbodenheizung durch Wasserkreislauf, Erzeugung von elektrischer Wärme. Einbringung von Gas in das Gebäude.