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Die Stadthäuser von Chambésy-Lac - Hervorragende Gelegenheit zu nutzen!

Herrliche Villa im Giebel

Diese neue Luxusresidenz mit dem Namen "La Capite" in Chambésy befindet sich in der Nähe des Sees und bietet eine absolut zeitgemäße und raffinierte Architektur sowie ein ideales Wohnumfeld. Die Wohnräume dieser Villen sind von morgens bis abends beleuchtet und verfügen über eine optimale Doppelausrichtung und große Frontöffnungen. Ein zentraler Innenhof bringt Licht und Grün ins Herz des Hauses. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind um die Terrasse im oberen Erdgeschoss gegliedert. Große Erkerfenster sorgen für einen einfachen Übergang zwischen Innenräumen und großzügigen Terrassen mit Blick auf den Garten.

Eine Zenitöffnung im Patio überblickt den Eingang und unterstreicht diesen Eindruck der Offenheit. Der Eingang, der sich im Erdgeschoss befindet, verteilt sich auf eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche, bevor Sie uns nach oben einladen. Ein Fitnessraum, eine Waschküche und die
Technikraum vervollständigen die untere Etage.

Der Raumeindruck wird durch die doppelte Höhe des Aufenthalts getröstet. Das Zwischengeschoss im 1. Stock wird wahrscheinlich als Büroraum, Fernsehecke oder Bibliothek genutzt und kann bei Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden.

Die erste Etage wird durch zwei Schlafzimmer für Kinder, ein komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ein separates WC vervollständigt. Eltern werden ihren privaten Raum im 2. Stock zu schätzen wissen. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein komplettes Duschbad und zwei Terrassen auf beiden Seiten. Der Blick vom Hauptschlafzimmer dominiert den See und den Mont Blanc.

Jede Villa profitiert auch von zwei überdachten Parkplätzen, einem Besucherplatz und einem vollständig privatisierten Garten von ca. 100 m². Die Qualität der Innen- und Außenausstattung ist hervorragend und die verschiedenen Budgets sind großzügig.

Das Grundstück befindet sich nur wenige Schritte vom See entfernt. Die unmittelbare Umgebung dieses Grundstücks ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. Der See kann von den oberen Etagen der Stadthäuser aus bewundert werden, wenn man bequem auf der Dachterrasse sitzt.

Chambésy ist eine Stadt, die für ihre internationale Offenheit bekannt ist und reich an Assoziationen (vom Bridge Club bis zur Judo School) mit einem starken und abwechslungsreichen kulturellen Programm ist. Es ist auch sehr gut mit der Stadt, den Privatschulen und der Mobilität in all ihren Formen verbunden. Der Bahnhof Chambésy liegt 300 m entfernt und wird vom neuen Léman Express bedient, der in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten fährt. Die Autobahn und der Flughafen sind ebenfalls leicht erreichbar.


Ein Hauch von Urlaub:

Ein Außenpool mit Erfrischungsbar und ein Privatstrand mit Blick auf den See (nur 300 m von der Residenz entfernt) sind ausschließlich den Bewohnern der Stadt vorbehalten. Der Vengeron Beach bietet Zugang zum See und zu Wassersportarten in einer idyllischen Umgebung. Wanderer und Feinschmecker finden im Domaine de Penthes ihr Glück.


Schließlich garantiert der dörfliche Charakter mit seiner grünen Umgebung inmitten der Natur und dem Fokus auf Freizeit eine beneidenswerte Lebensqualität. Der sehr niedrige Steuersatz (Umsatz von 32) ist nicht umsonst.