Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Villa, 1216 Cointrin, Réf 3033250

In idealer Lage in einer ruhigen Villa, nicht weit vom Balexert-Zentrum und dem Coudriers College entfernt, präsentieren wir dieses hübsche Einfamilienhaus mit großzügigen Volumen, das 1985 aus hochwertigen Materialien gebaut wurde.

Das auf einem Grundstück von 657 m2 errichtete Grundstück erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über eine Nutzfläche von 368 m2 und eine Wohnfläche von 281 m2.

Der allgemeine Zustand ist sehr gut, das Haus ist sehr gut gestaltet und gepflegt. Ausgestattet mit Doppelverglasung, Sonnenkollektoren auf dem Dach, einer Gasheizung, zahlreichen Einbauschränken, die die Lagerung optimieren, bietet es große Vorteile.
Seine mehrfachen Öffnungen in der Fassade und seine Belichtung geben ihm optimale Helligkeit.

Draußen finden Sie eine Doppelgarage sowie eine geschlossene Werkstatt (die als zweite Garage genutzt werden kann) und einen großen gepflasterten Innenhof mit elektrischem Tor.
Der sehr gepflegte Garten bietet einen herrlichen Spielplatz für Kinder und / oder Entspannung mit insbesondere seiner Whirlpool-Ecke auf der Terrasse.

Im Untergeschoss können Sie einen prächtigen, voll möblierten Raum nutzen, der als Carnotzet genutzt wird und bei Bedarf für eine andere Verwendung genutzt werden kann.
Eine 3-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls vorhanden und bietet zukünftigen Käufern verschiedene Möglichkeiten (Unterkunft für ein Kindermädchen, um Gäste willkommen zu heißen, Jugendliche unterzubringen oder sie sogar zu mieten und damit erhebliche Mieteinnahmen zu erzielen).









Im Folgenden finden Sie eine kurze Zusammenfassung der Teile. Sie können sich auch auf die Pläne beziehen, die der Datei beigefügt sind.

Im Erdgeschoss :
- eine Eingangshalle mit Garderobe
- ein Gast-WC
- ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, voll ausgestattete offene Küche
- Treppe zum ersten Stock

Im 1. Stock:
- ein elterliches Schlafzimmer von fast 19 m2 mit eigenem Bad, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer Toilette sowie einem Bidet und einer Badewanne
- zwei weitere Schlafzimmer von über 13 m2 teilen sich ein zweites Badezimmer
- ein Schreibtisch
- Ein Mehrzweckraum, der derzeit in ein Wohnzimmer umgewandelt wird, aber unterschiedlich genutzt werden kann
- ein separates Waschbecken
- Zugang zum Dachboden, wo Sie Dinge aufbewahren können

Im Untergeschoss:
- eine 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang mit Wohnzimmer - ausgestattete Küche, Veranda, Schlafzimmer und Duschbad mit WC
- ein PC-Schutz
- ein großes Carnotzet / Spielzimmer / Fitnessraum oder anderes

Draußen :
- ein schöner eingezäunter Garten mit Bäumen, gut gepflegt
- eine Terrasse
- eine DIY-Werkstatt
- eine Doppelgarage

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder unverzüglich einen Besuch zu organisieren. Wir sind uns des Interesses sicher, das dieses Haus wecken wird.