LEBENSAGENTUR – Seltenes altes Dorfhaus mit 2 Grundstücken

Seltene Gelegenheit für eine lebenslange Rente: Entdecken Sie diese Immobilie, die in zwei separate Grundstücke aufgeteilt ist und eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer außergewöhnlichen Umgebung bietet. Ein ideales Angebot für diejenigen, die in eine Immobilie investieren möchten, die Privatsphäre und Potenzial vereint.

Gesamtmarktwert: 4.000.000,-
Gesamtwert des Straußes: 2.363.000,-
Keine Rente

Männer im Alter von 73 und 75 Jahren

Dieses prächtige Dorfhaus liegt im Herzen des Weilers Saint Maurice (chemin de Saint Maurice) in der Gemeinde Collonge-Bellerive und profitiert von einer einzigartigen Umgebung. Dieses auf einem Grundstück von ca. 1780 m² erbaute Haus verfügt über großzügige Volumen, die in zwei separate Grundstücke aufgeteilt sind, und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 315 m².

Das Haus besteht aus 2 separaten Grundstücken:
- Los 1:
o Erdgeschoss: Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Eingangshalle, die zu einer authentischen, im Originalzustand erhaltenen Küche, einem Duschbad und einem Wohnzimmer führt, das sich zu einem herrlichen 1500 m² großen Park öffnet, der reich bewaldet und vollständig umzäunt ist.
o 1. Die erste Etage besteht aus einem eleganten Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den Park.
o 2. Die oberste Etage besteht aus einem großen Raum mit einem kleinen Fenster, das einen kleinen Blick auf den See bietet.

Blumenstrauß: 1.335.000,-
Marktwert: 2.310.000,-
Alleinstehender Mann: 73 Jahre alt

- Los 2:
o Erdgeschoss: Eine Eingangshalle mit Duschbad führt zu einer Treppe, die Zugang zu den Wohnräumen im Obergeschoss bietet.
o 1. Die erste Ebene besteht aus einem Ess- und Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche und einem Schlafzimmer. Ein Badezimmer vervollständigt diesen Raum
o 2. Die oberste Etage dieses Komplexes bietet einen außergewöhnlichen Raum, der derzeit in ein Schlafzimmer und ein Büro umgewandelt wird und alle freiliegenden Balken hervorhebt. Ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diesen Raum.

Blumenstrauß: 1.028.000,-
Marktwert: 1.690.000,-
Alleinstehender Mann: 75 Jahre alt

Im Jahr 2005 wurde das Dach saniert und dabei eine Außendämmung angebracht. Die Heizung ist Gas. Alle Rahmen wurden erneuert.

Grundstück: Am Eingang des Grundstücks dient ein großer Innenhof den beiden Grundstücken – im Erdgeschoss sind sie durch einen Durchgang getrennt, der Zugang zu einem Keller und dem Park auf der Rückseite des Grundstücks bietet. Der Park ist angenehm mit verschiedenen Arten bepflanzt und bietet optimalen Sonnenschein und Ruhe.