Terrassenhaus 4.5 Zimmer

Haus mit Terrasse/Garten (EPP-Triplex), sofort verfügbar

-> Fotos und Videos: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/movelier

DE Text in Deutsch und Französisch

Zu verkaufen in 2812 Movelier, Chemin sur le Bois 1, im Zentrum des Dorfes in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ein renoviertes 4,5-Zimmer-Haus (179,78 m2) mit privater Terrasse und Garten (49,85 m2).

Dieses Triplex ist Teil eines Mietgebäudes und eines Restaurants in PPE, also 133/1000 (neue Berechnung), Nr. 1817.

Erdgeschoss :
- Küche offen zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin
- Private Terrasse mit Garten
- Privater Keller (5,25 m2)

1. Etage :
- Verteilerhalle
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Reduziert

2. Stock :
- Großes offenes Schlafzimmer

Miete eines Parkplatzes beim PPE für Frs. 60.- pro Monat.

Technische Details :
- Baujahr 1975
- Renovierungen 2023: Eingangstür / dreifach verglaste PVC-Fenster / neue Küche mit Miele-Geräten / Badezimmer / Böden in der Küche, Badezimmer, Schlafzimmer im 2. Stock / Malerarbeiten
- Energieausweis für das Gebäude aus dem Jahr 2022: F/E (der Energieausweis wurde im Jahr 2022 erstellt und berücksichtigt daher nicht die letzten Renovierungen)
- Elektrische Inspektion im Jahr 2016, erneute Inspektion nach den Renovierungsarbeiten
- Separater Zähler für Heizung
- Separater Zähler für Kaltwasser
- Privater 300-Liter-Elektro-Warmwasserbereiter (2015)
- Ölheizung

PSA-Gebühren: ca. 300.-/Monat

Offizieller Wert: Frs. 206.500,-
Mietwert: Frs. 8.480,-
Sanierungsfonds per 31.12.2022: Frs. 62.000,-

Verkaufspreis: Frs. 395.000,-, sofort frei, Möglichkeit zur Übernahme einer Hypothek zu 1 % bis 2028.

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In 2812 Movelier, Chemin sur le Bois 1, im Zentrum des Dorfes befindet sich ein renoviertes Haus mit 4,5 Zimmern (179,78 m2) mit privater Terrasse und kleinem Garten (49,85 m2).

Diese Triplexwohnung Nr 1817 gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit Restaurant im Stockwerkeigentum, es hat 133/1000.

Erdgeschoss:
- Offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, mit Cheminée
- Private Terrasse mit kleinem Garten
- Privatkeller/Reduit und Privatkessel (5,25 m2)

1.Lagerbestand:
- Großer Korridor
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Reduziert

2.Lager:
- Großes, offenes Zimmer

Vermietung eines Parkplatzes an das Stockwerkeigentum für Frs. 60.- pro Monat.

Technische Details:
- Baujahr 1975
- Renovierung 2023: Eingangstür / dreifach verglaste PVC-Fenster / neue Küche mit Miele-Geräten / Bad / Böden in Küche, Bad, Zimmer im 2. Stock / Anstrich
- Energiesweis des Gebäudes von 2022: F/E (der Energieausweis wurde 2022 erstellt und daher nicht die letzten Renovierungen berücksichtigt)
- Elektrische Kontrolle im Jahr 2016, neue Kontrolle muss nach den Renovierungen wiederholt werden
- Separater Zähler für die Heizung
- Separater Zähler für Kaltwasser
- Privater Elektroboiler 300 L (2015)
- Ölgehalt

Monatliche Stockwerkeigentum-Kosten: ca. 300.-/Monat

Amtlicher Wert: Frs. 206.500,-
Mietwert (für Steuer): Frs. 8.480,-
Renovierungsfonds per 31.12.2022: Frs. 62.000,-

Verkaufspreis: Frs. 395.000,-, kostenfrei, Möglichkeit zur Übernahme einer Hypothek an 1% bis 2028.